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    中古一戸建て 350万円DOWN
    新価格公示日：2025.12.18
    旧価格公示日：2025.11.14     姫路市辻井８丁目　中古一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    1,950万円 350万円DOWN 新価格公示日：2025.12.18　旧価格公示日：2025.11.14
    物件価格/
    1,950万円
    毎月返済/
    約5.1万円
    建物面積/
    119.88m²
    土地面積/
    213.9m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1981年7月
    最寄り駅/JR姫新線「播磨高岡」駅／JR山陽本線「姫路」駅／山陽電鉄本線「山陽姫路」駅
    所在地　/兵庫県姫路市辻井８丁目

    【土地60坪以上の角地物件】
    ■木造ならでは心やすらぐ住まいです
    ■小学校・中学校まで徒歩数分圏内の好立地
    ■カーポート付きの駐車場なので雨の日も安心

    枚

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、姫路市辻井8丁目にある木造2階建ての中古戸建てです。

    交通アクセスは、
    JR姫新線「播磨高岡駅」まで徒歩約36分（約2880ｍ）
    山陽電気鉄道本線「山陽姫路駅」まで徒歩約46分（約3660ｍ）
    JR播但線「姫路駅」まで徒歩約49分（約3900ｍ）

    学校区は、「姫路市立安室東小学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）、「姫路市立安室中学校」まで徒歩約9分（約670ｍ）の距離です。

    周辺環境
    マルアイ辻井店 徒歩約10分（約780ｍ）
    セブンイレブン姫路辻井8丁目店 徒歩約8分（約570ｍ）
    認定こども園ベアズガーデンインターナショナルスクール 徒歩約5分（約350ｍ）
    姫路辻井郵便局 徒歩約8分（約620ｍ）
    姫路信用金庫北支店 徒歩約14分（約1080ｍ）
    安室公園 徒歩約2分（約120ｍ）
    マックスバリュ安室店 徒歩約10分（約760ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は213.90㎡（64.7坪）、建物面積は119.88㎡（36.26坪）です。
    間取りは1階部分にリビングと和室が2部屋、2階部分には洋室と和室がある4LDKタイプ間取りとなっております。
    資料だけではわからないことがたくさんございます！

    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市辻井８丁目
    交通
    JR姫新線播磨高岡駅徒歩36分 ・JR山陽本線姫路駅徒歩52分 ・山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩49分
    学校区
    姫路市立安室東小学校 姫路市立安室東小学校の不動産をさがす→
    姫路市立安室中学校 姫路市立安室中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,950万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1981年7月
    土地面積
    213.9m²
    建物面積
    119.88m²
    接道
    北西側私道
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室収納、シューズボックス、縁側、バルコニー、出窓、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR姫新線「播磨高岡駅」 徒歩約34分（約2750m）
    • 姫路市立安室東小学校 徒歩約6分（約500m）
    • 姫路市立安室中学校 徒歩約8分（約670m）
    • マルアイ辻井店 徒歩約10分（約780m）
    • マックスバリュ安室店 徒歩約10分（約760m）
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    物件名
    NO.3384835　 姫路市辻井８丁目　中古一戸建て　 1,950万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00