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姫路市御立西３丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.12.08 旧価格公示日：2025.05.31

姫路市御立西３丁目　中古一戸建て

840万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

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伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

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収納豊富な4DKの物件です！

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収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

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バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

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家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

840万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県姫路市御立西３丁目
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: JR姫新線播磨高岡駅バス7分徒歩0分
JR姫新線余部駅バス5分徒歩0分
山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩63分
: 1983年11月／4DK／2階建／建物84.44㎡／土地126.66㎡

POINT

【周辺環境充実】収納充実物件！ ■各居室6帖以上の4DKの物件！ ■採光南向きで日当たり良好！ ■安室小中学校が徒歩１０分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離

来店予約・物件見学など、
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

今回ご紹介するのは姫路市御立西の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第二種低層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。

最寄り駅のJR姫新線「播磨高岡」駅までバス停「西今宿」から約28分です。

お子様の学校区は、「安室小学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）、「安室中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。

周辺環境は
ハローズ「夢前台店」徒歩約11分（約820ｍ）
セブンイレブン「姫路御立中4丁目店」徒歩約12分（約900ｍ）
幼児学舎子供ライブラリー　徒歩約9分（約690ｍ）
姫路御立郵便局　徒歩約7分（約540ｍ）
西兵庫信用金庫姫路北支店　徒歩約6分（約430ｍ）
御立公園　徒歩約10分（約750ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は126.66㎡（38.312坪）、建物面積は84.44㎡（25.541坪）です。
間取りは7帖の洋室1室と6帖の洋室が1室、6帖の和室が2室、7.5帖のDKの4DKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市御立西３丁目姫路市の不動産一覧

交通: JR姫新線播磨高岡駅バス7分上手野停徒歩0分JR姫新線播磨高岡駅の不動産一覧
JR姫新線余部駅バス5分上手野北口停徒歩0分JR姫新線余部駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩63分山陽電鉄本線山陽姫路駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立安室小学校安室小学校区の不動産一覧
姫路市立安室中学校安室中学校区の不動産一覧

価格: 840万円

面積: 土地／126.66㎡、建物／84.44㎡

間取り: 4DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1983年11月

用途地域: 第2種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側私道接面7.9m 幅員4.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道67.00㎡（1.00/6.00）

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: 給湯、電気コンロ、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、エアコン、照明器具、和室、全居室6畳以上、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年2月27日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

JR姫新線「播磨高岡駅」
徒歩32分（約2510m）

姫路市立安室小学校
徒歩9分（約650m）

姫路市立安室中学校
徒歩15分（約1200m）

ハローズ夢前台店
徒歩11分（約820m）

セブンイレブン姫路御立中4丁目店
徒歩12分（約900m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。