姫路市御立西３丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

今回ご紹介するのは姫路市御立西の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第二種低層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。

最寄り駅のJR姫新線「播磨高岡」駅までバス停「西今宿」から約28分です。

お子様の学校区は、「安室小学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）、「安室中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。

周辺環境は
ハローズ「夢前台店」徒歩約11分（約820ｍ）
セブンイレブン「姫路御立中4丁目店」徒歩約12分（約900ｍ）
幼児学舎子供ライブラリー　徒歩約9分（約690ｍ）
姫路御立郵便局　徒歩約7分（約540ｍ）
西兵庫信用金庫姫路北支店　徒歩約6分（約430ｍ）
御立公園　徒歩約10分（約750ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は126.66㎡（38.312坪）、建物面積は84.44㎡（25.541坪）です。
間取りは7帖の洋室1室と6帖の洋室が1室、6帖の和室が2室、7.5帖のDKの4DKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 兵庫県姫路市御立西３丁目姫路市の物件一覧→

交通: JR姫新線播磨高岡駅バス7分上手野停徒歩11分JR姫新線播磨高岡駅の物件一覧→
JR姫新線余部駅バス5分上手野北口停徒歩6分JR姫新線余部駅の物件一覧→
山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩63分山陽電鉄本線山陽姫路駅の物件一覧→

学校区: 姫路市立安室小学校姫路市立安室小学校区の物件一覧→
姫路市立安室中学校姫路市立安室中学校区の物件一覧→

価格: 790万円

面積: 土地／126.66㎡（約38.31坪）、建物／84.44㎡（約25.54坪）

間取り: 4DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1983年11月

用途地域: 第2種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側私道接面7.9m 幅員4.5m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: 私道67.00㎡（1.00/6.00）

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: 給湯、電気コンロ、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、照明器具、和室、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、側溝、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年8月30日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

姫路市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR姫新線播磨高岡駅の
不動産の購入と売却

JR姫新線余部駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線山陽姫路駅の
不動産の購入と売却

姫路市立安室小学校の
不動産の購入と売却

姫路市立安室中学校の
不動産の購入と売却

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0120-939-058

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周辺施設

JR姫新線「播磨高岡駅」
徒歩32分（約2510m）

姫路市立安室小学校
徒歩9分（約650m）

姫路市立安室中学校
徒歩15分（約1200m）

ハローズ夢前台店
徒歩11分（約820m）

セブンイレブン姫路御立中4丁目店
徒歩12分（約900m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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