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姫路市御立中８丁目　新築一戸建て　A号地

新築一戸建て

新価格公示日：2025.12.19 旧価格公示日：2025.08.08

姫路市御立中８丁目　新築一戸建て　A号地

3,250万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

3SLDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

カウンターキッチンは、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができる、心地よい空間です。

広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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全２区画、A号地になります。

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3SLDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

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カウンターキッチンは、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができる、心地よい空間です。

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広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,250万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県姫路市御立中８丁目
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: JR山陽本線姫路駅徒歩76分
JR姫新線余部駅徒歩49分
JR姫新線播磨高岡駅徒歩46分
: 2025年11月／3SLDK／2階建／建物98.53㎡／土地144.19㎡

POINT

【オール電化住宅】駐車スペース２台分 ■LDK＋タタミコーナーの広々空間！ ■吹付断熱、全室樹脂サッシ＋ペアガラスで省エネ効果◎！ ■マックスバリュ徒歩約９分、ローソン徒歩約５分でお買い物も便利

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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スタッフのおすすめポイント

【オール電化住宅】駐車スペース２台分
■LDK＋タタミコーナーの広々空間！
■吹付断熱、全室樹脂サッシ＋ペアガラスで省エネ効果◎！
■マックスバリュ徒歩約９分、ローソン徒歩約５分でお買い物も便利

◇特徴
・使い勝手のいい洗面室・脱衣場セパレートタイプ！
・水廻りがまとまっているので家事動線がスムーズです
・２階にドライスペースがあるので気候、季節に関わらずお洗濯物を干せます
・リビング階段なので自然と家族のコミュニケーションがとれますね

◇立地
・安室小学校まで徒歩約１８分
・安室中学校まで徒歩約２７分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．お引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案
５．定期的にご連絡を繋ぎ有事の際に迅速にサポート

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市御立中８丁目姫路市の不動産一覧

交通: JR山陽本線姫路駅徒歩76分JR山陽本線姫路駅の不動産一覧
JR姫新線余部駅徒歩49分JR姫新線余部駅の不動産一覧
JR姫新線播磨高岡駅徒歩46分JR姫新線播磨高岡駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立安室小学校安室小学校区の不動産一覧
姫路市立安室中学校安室中学校区の不動産一覧

価格: 3,250万円

面積: 土地／144.19㎡、建物／98.53㎡

間取り: 3SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年11月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第HK25-20097号

駐車場: カースペース　2台

設備: 省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月27日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

JR姫新線「播磨高岡駅」
徒歩44分（約3450m）

姫路市立安室小学校
徒歩18分（約1400m）

姫路市立安室中学校
徒歩27分（約2100m）

マックスバリュ書写店
徒歩9分（約720m）

ローソン姫路横関店
徒歩5分（約380m）

はやしの田寺店
徒歩19分（約1490m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。