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    新築一戸建て
    姫路市御立中８丁目　新築一戸建て　A号地 姫路市の不動産の購入と売却→

    3,350万円
    物件価格/
    3,350万円
    毎月返済/
    約8.7万円
    建物面積/
    98.53m²
    土地面積/
    144.19m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年10月
    最寄り駅/JR山陽本線「姫路」駅／JR姫新線「余部」駅／JR姫新線「播磨高岡」駅
    所在地　/兵庫県姫路市御立中８丁目

    【オール電化住宅】駐車スペース２台分
    ■LDK＋タタミコーナーの広々空間！
    ■吹付断熱、全室樹脂サッシ＋ペアガラスで省エネ効果◎！
    ■マックスバリュ徒歩約９分、ローソン徒歩約５分でお買い物も便利

    全２区画、A号地になります。

    広々とした玄関です。

    完成が楽しみですね！

    駐車スペースが広く、来客時にも安心して駐車できます

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    DB間取り図3SLDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【オール電化住宅】駐車スペース２台分
    ■LDK＋タタミコーナーの広々空間！
    ■吹付断熱、全室樹脂サッシ＋ペアガラスで省エネ効果◎！
    ■マックスバリュ徒歩約９分、ローソン徒歩約５分でお買い物も便利

    ◇特徴
    ・使い勝手のいい洗面室・脱衣場セパレートタイプ！
    ・水廻りがまとまっているので家事動線がスムーズです
    ・２階にドライスペースがあるので気候、季節に関わらずお洗濯物を干せます
    ・リビング階段なので自然と家族のコミュニケーションがとれますね

    ◇立地
    ・安室小学校まで徒歩約１８分
    ・安室中学校まで徒歩約２７分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．お引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ有事の際に迅速にサポート

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    姫路店
    前野 光哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市御立中８丁目
    交通
    JR山陽本線姫路駅バス21分御立北口停徒歩2分 ・JR姫新線余部駅徒歩49分 ・JR姫新線播磨高岡駅徒歩46分
    学校区
    姫路市立安室小学校 姫路市立安室小学校の不動産をさがす→
    姫路市立安室中学校 姫路市立安室中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,350万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年10月
    土地面積
    144.19m²
    建物面積
    98.53m²
    接道
    東側 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年10月下旬
    設備
    省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第HK25-20097号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR姫新線「播磨高岡駅」 徒歩約43分（約3450m）
    • 姫路市立安室小学校 徒歩約18分（約1400m）
    • 姫路市立安室中学校 徒歩約26分（約2100m）
    • マックスバリュ書写店 徒歩約9分（約720m）
    • ローソン姫路横関店 徒歩約5分（約380m）
    • はやしの田寺店 徒歩約19分（約1490m）
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    物件名
    NO.3026953　 姫路市御立中８丁目　新築一戸建て　A号地　 3,350万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00