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姫路市辻井７丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

新価格公示日：2025.12.22 旧価格公示日：2025.10.03

姫路市辻井７丁目　中古一戸建て

4,280万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします

清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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敷地面積約90坪に建つ広々とした戸建住宅です

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各居室に収納があり収納力が豊富な４LDKの間取りです

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広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします

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清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

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広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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4,280万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県姫路市辻井
Google map
: JR山陽本線姫路駅バス19分徒歩0分
JR姫新線播磨高岡駅徒歩28分
JR播但線京口駅徒歩52分
: 2007年7月／4LDK／2階建／建物152.35㎡／土地296.07㎡

POINT

【ＬＤＫ１９．６２帖】全居室６帖以上！ ■リビング横には広々としたウッドデッキがございます！ ■令和７年１０月リフォーム！南向きで陽当たり良好です！ ■スーパー、コンビニが徒歩５分圏内にありお買い物至便な立地！

来店予約・物件見学など、
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0120-939-058

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スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

今回ご紹介するのは姫路市辻井の木造２階建ての中古戸建てです。

【用途地域】
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

最寄り駅の山陽本線「姫路」駅までバス停「辻井」から約19分（約160ｍ）です。
また、姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩約28分（約2240ｍ）、播但線「京口」駅まで徒歩約52分（約4140ｍ）です。

お子様の学校区は、「姫路市立安室東小学校」まで徒歩約9分（約660ｍ）、「姫路市立安室中学校」まで徒歩約8分（約590ｍ）の距離です。

周辺環境は

「マルアイ辻井店」徒歩約3分（約230ｍ）

「セブンイレブン姫路辻井8丁目店」徒歩約3分（約230ｍ）

「姫路市立安室東幼稚園」徒歩約5分（約350ｍ）

「姫路辻井郵便局」徒歩約4分（約260ｍ）

「安室公園」徒歩約8分（約580ｍ）

「姫路信用金庫北支店」徒歩約7分（約490ｍ）

「ローソン姫路田寺店」徒歩約12分（約900ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は296.07㎡（89.56坪）、建物面積は152.35㎡（46.08坪）です。
間取りは４LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市辻井姫路市の不動産一覧

交通: JR山陽本線姫路駅バス19分辻井停徒歩0分JR山陽本線姫路駅の不動産一覧
JR姫新線播磨高岡駅徒歩28分JR姫新線播磨高岡駅の不動産一覧
JR播但線京口駅徒歩52分JR播但線京口駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立安室東小学校安室東小学校区の不動産一覧
姫路市立安室中学校安室中学校区の不動産一覧

価格: 4,280万円

面積: 土地／296.07㎡、建物／152.35㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2007年7月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員7.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK18畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、ウッドデッキ

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

姫路駅(JR西日本山陽本線)
徒歩47分（約3740m）

姫路市立安室東小学校
徒歩9分（約660m）

姫路市立安室中学校
徒歩8分（約590m）

マルアイ辻井店
徒歩3分（約230m）

ローソン姫路田寺店
徒歩12分（約900m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。