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    新築一戸建て
    姫路市河間町　新築一戸建て　１期　全１区画 姫路市の不動産の購入と売却→

    4,198万円
    物件価格/
    4,198万円
    毎月返済/
    約10.9万円
    建物面積/
    105.57m²
    土地面積/
    133.14m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年8月
    最寄り駅/JR播但線「京口」駅／山陽電鉄本線「山陽姫路」駅／JR播但線「野里」駅
    所在地　/兵庫県姫路市河間町

    【LDK21帖】お車2台駐車
    ■野里小学校まで徒歩約3分でお子様の通学も安心
    ■全居室収納がありお荷物スッキリ片付きますね
    ■カウンターキッチンの為、会話を楽しみながらお料理ができますね

    シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします

    スタイリッシュなカウンターキッチンは、インテリアのアクセントになり、キッチン全体をおしゃれに演出します。

    スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    DB間取り図収納豊富な4LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    姫路市河間町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本物件の土地面積は133.14㎡（40.27坪）、建物面積は105.57㎡（31.93坪）です。
    間取りは1階部分に21帖LDK、2階部分に7帖の洋室、6.5帖の洋室、5帖の洋室、4.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    交通アクセスは、
    JR播但線「京口」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）
    山陽電気鉄道本線「山陽姫路」駅まで徒歩約27分（約2090ｍ）
    JR播但線「野里」駅まで徒歩約25分（約1960ｍ）

    学校区は、「姫路市立野里小学校」まで徒歩約3分（約170ｍ）、「姫路市立城乾中学校」まで徒歩約20分（約1580ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「マックスバリュ城北店」徒歩約16分（約1280ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン姫路伊伝居店」徒歩約6分（約410ｍ）
    郵便局「姫路野里門郵便局」徒歩約2分（約150ｍ）
    銀行「姫路信用金庫野里支店」徒歩約3分（約240ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    前野 光哉
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    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市河間町
    交通
    JR播但線京口駅徒歩18分 ・山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩27分 ・JR播但線野里駅徒歩25分
    学校区
    姫路市立野里小学校 姫路市立野里小学校の不動産をさがす→
    姫路市立城乾中学校 姫路市立城乾中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,198万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年8月
    土地面積
    133.14m²
    建物面積
    105.57m²
    接道
    南西側公道 幅員5.1m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    近隣商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    309%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー
    建築確認番号
    第KS125-0410-50851号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 京口駅(JR西日本 播但線) 徒歩約19分（約1500m）
    • 姫路市立野里小学校 徒歩約2分（約170m）
    • 姫路市立城乾中学校 徒歩約20分（約1580m）
    • マックスバリュ城北店 徒歩約16分（約1280m）
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    物件名
    NO.3198639　 姫路市河間町　新築一戸建て　１期　全１区画　 4,198万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00