姫路市西八代町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは姫路市西八代町のき造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

最寄り駅のJR山陽本線「姫路」駅までバスで約15分バス停「県立大環境人間学部」から約5分（約400ｍ）です。
また、山陽電気鉄道本線「山陽姫路」駅まで徒歩約30分（約2350ｍ）、JR姫新線「姫路」駅まで徒歩約32分（約2560ｍ）です。

お子様の学校区は、「姫路市立城乾小学校」まで徒歩約8分（約580ｍ）、「姫路市立城乾中学校」まで徒歩約9分（約670ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパーマーケット「マックスバリュ城の西店」徒歩約16分（約1240ｍ）
コンビニエンスストア「セブンイレブン姫路八代本町店」徒歩約2分（約90ｍ）
郵便局「姫路八代郵便局」徒歩約4分（約280ｍ）
幼稚園「姫路市立城乾幼稚園」徒歩約5分（約370ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は176.33㎡（53.33坪）、建物面積は125.88㎡（38.07坪）です。
間取りは8帖の洋室と4.6帖の洋室が2室、5帖の和室、23帖のLDKの4SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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