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    中古マンション NEW
    パレ・ロワイヤル田寺東　中古マンション 姫路市の不動産の購入と売却→

    1,780万円
    物件価格/
    1,780万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    専有面積/
    91.91m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    1993年6月
    最寄り駅/JR山陽本線「姫路」駅／JR姫新線「播磨高岡」駅
    所在地　/兵庫県姫路市田寺東２丁目

    【ペット飼育可】南東向き
    ■全居室６帖以上！広々とした間取りです
    ■小中学校徒歩９分圏内と子育て環境◎
    ■納戸やパントリーなど収納スペースが充実
    ■２面バルコニーにつき陽当り・通風良好

    シンプルながらも存在感のあ開放感あふれるマンション外観は、明るい印象を与え、住む人に心地よい空間を提供します。自然光を取り入れたデザインが魅力で、日々の生活を豊かにします

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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    枚

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    DB間取り図南東向きにつき陽当り・通風良好なお部屋です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    兵庫県姫路市田寺東に所在する「パレ・ロワイヤル田寺東　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは1993年6月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は91.91㎡で、間取りは3SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR山陽本線「姫路」駅まで徒歩約57分（約4,520ｍ）
    JR姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩約39分（約3,090ｍ）
    または「姫路」駅からバス22分、
    「市立図書館安室文館前」停より徒歩約5分（約400ｍ）

    学校区は、
    「姫路市立安室東小学校」まで徒歩約9分（約460ｍ）
    「姫路市立安室中学校」まで徒歩約7分（約590ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「マックスバリュ安室店」徒歩約6分（約410ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン姫路田寺7丁目店」徒歩約6分（約410ｍ）
    幼稚園・保育園「認定こども園ベアズガーデンインターナショナルスクール」徒歩約5分（約370ｍ）
    郵便局「姫路御立東簡易郵便局」徒歩約5分（約340ｍ）
    銀行「但馬信用金庫姫路北支店」徒歩約4分（約290ｍ）
    公園「安室公園」徒歩約8分（約620ｍ）
    スーパー「はやしの田寺店」徒歩約4分（約310ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事や、フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市田寺東２丁目
    交通
    JR山陽本線姫路駅バス22分市立図書館安室文館前停徒歩5分 ・JR姫新線播磨高岡駅徒歩39分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    姫路市立安室東小学校 姫路市立安室東小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    1,780万円
    所在階／階数
    3階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1993年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    91.91m²
    バルコニー
    14.16m²／向き
    管理費
    9,860円
    修繕積立金
    14,490円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    24戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    IHクッキングヒータ、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、食品庫、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 姫路駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約57分（約4520m）
    • 姫路市立安室東小学校 徒歩約6分（約460m）
    • 姫路市立安室中学校 徒歩約7分（約590m）
    • マックスバリュ安室店 徒歩約5分（約410m）
    • セブンイレブン姫路田寺7丁目店 徒歩約5分（約410m）
    • はやしの田寺店 徒歩約4分（約310m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パレ・ロワイヤル田寺東　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約460万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約920万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3299108　 パレ・ロワイヤル田寺東　中古マンション　
    兵庫県姫路市田寺東２丁目 1,780万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00