サクラメント御立　中古マンション

姫路市御立西３丁目に所在する「サクラメント御立 中古マンション」が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本マンションは2002年3月築で鉄骨造の地上5階建ての物件です。
専有面積は80.81㎡で、間取りは3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、

**JR山陽本線「姫路駅」**までバス約25分（約320ｍのバス停から）

**JR姫新線「余部駅」**まで徒歩約36分（約2870ｍ）

**JR姫新線「播磨高岡駅」**まで徒歩約34分（約2670ｍ）

学校区は、「姫路市立安室小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「姫路市立安室中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。

周辺環境は、

ハローズ夢前台店徒歩約10分（約800ｍ）

セブンイレブン姫路御立中4丁目店徒歩約5分（約400ｍ）

認定こども園姫路ひまわり保育園徒歩約7分（約550ｍ）

姫路御立郵便局徒歩約5分（約400ｍ）

西兵庫信用金庫姫路北支店徒歩約6分（約500ｍ）

御立公園徒歩約10分（約800ｍ）

業務スーパー田寺店徒歩約10分（約850ｍ）

周辺環境も充実しておりますので、不便なく生活をして頂けそうですね。

本物件の管理費は月額6100円、修繕積立金は月額8660円となっており、月々の維持費も負担少なくご利用いただけます。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！