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    新築一戸建て
    姫路市広畑区西蒲田　新築一戸建て　Ｂ号棟 姫路市の不動産の購入と売却→

    3,150万円
    物件価格/
    3,150万円
    毎月返済/
    約8.2万円
    建物面積/
    98.95m²
    土地面積/
    145.04m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2025年9月
    最寄り駅/JR山陽本線「姫路」駅／JR姫新線「播磨高岡」駅／JR姫新線「余部」駅
    所在地　/兵庫県姫路市広畑区西蒲田

    【オール電化住宅】駐車スペース２台分
    ■ヤマダストアー新青山店まで徒歩５分！
    ■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができます

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

    スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

    リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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    おすすめポイント

    【オール電化住宅】駐車スペース２台分
    ■ヤマダストアー新青山店まで徒歩５分！
    ■食洗機や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができます

    ◇特徴
    ・リビング上は吹き抜けで開放感のある明るい空間に
    ・パントリーやシューズクローク等、充実した収納スペース！
    ・吹付断熱×全窓樹脂サッシ+ペアガラス！
    ・主寝室にはマルチに使える造り付けカウンター♪

    ◇立地
    ・八幡小学校まで徒歩約１９分
    ・夢前中学校まで徒歩約３５分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市広畑区西蒲田
    交通
    JR山陽本線姫路駅バス23分夢前台4丁目停徒歩2分 ・JR姫新線播磨高岡駅徒歩47分 ・JR姫新線余部駅徒歩32分
    学校区
    姫路市立八幡小学校 姫路市立八幡小学校の不動産をさがす→
    姫路市立夢前中学校 姫路市立夢前中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,150万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年9月
    土地面積
    145.04m²
    建物面積
    98.95m²
    接道
    北西側 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、複層ガラス、吹抜
    建築確認番号
    第HK25-20011号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR姫新線「播磨高岡駅」 徒歩約49分（約3950m）
    • 姫路市立八幡小学校 徒歩約19分（約1500m）
    • 姫路市立夢前中学校 徒歩約35分（約2800m）
    • ヤマダストアー新青山店 徒歩約4分（約340m）
    • セブンイレブン姫路広畑蒲田店 徒歩約16分（約1290m）
    • マックスバリュ城山店 徒歩約13分（約1000m）
    • ファミリーマート西夢前台五丁目店 徒歩約11分（約910m）
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    物件名
    NO.3027908　 姫路市広畑区西蒲田　新築一戸建て　Ｂ号棟　 3,150万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00