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    中古マンション NEW
    サリチェ青山　中古マンション 姫路市の不動産の購入と売却→

    1,240万円
    物件価格/
    1,240万円
    毎月返済/
    約3.3万円
    専有面積/
    110.92m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1992年6月
    最寄り駅/JR姫新線「余部」駅／JR姫新線「播磨高岡」駅／ＪＲ東海道・山陽新幹線「姫路」駅
    所在地　/兵庫県姫路市青山１丁目

    【最上階、メゾネットの5LDK】ルーフバルコニー付き！
    ■3面バルコニーで陽当たり・通風良好です
    ■余部駅まで徒歩10分で電車の利用に便利な立地
    ■全居室収納スペース付で荷物がすっきり片付きます

    枚

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    DB間取り図南東バルコニーに面した明るいリビングです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    姫路市青山に所在する「サリチェ青山」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは1992年6月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は110.92㎡で間取りは18.3帖のLDK、5帖の洋室、5.4帖の洋室、8.6帖の洋室、5.2帖の洋室と6帖の和室がある5LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ姫新線「余部駅」まで徒歩約13分（約990ｍ）
    ＪＲ姫新線「播磨高岡駅」まで徒歩約41分（約3230ｍ）
    ＪＲ東海道・山陽新幹線「姫路駅」までバス約14分 [日赤病院前 停歩15分（約1200ｍ）]

    学校区は、「姫路市立青山小学校」まで徒歩約12分（約950ｍ）、「姫路市立大白書中学校」まで徒歩約18分（約1400ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    マルアイ夢前台店 徒歩約7分（約570ｍ）
    セブンイレブン姫路下手野店 徒歩約23分（約1830ｍ）
    姫路青山北郵便局 徒歩約5分（約410ｍ）
    播州信用金庫青山支店 徒歩約12分（約800ｍ）
    白鳥南保育園 徒歩約11分（約830ｍ）
    マルナカ青山店 徒歩約14分（約1100ｍ）
    秩父山公園 徒歩約30分（約2380ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
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    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市青山１丁目
    交通
    JR姫新線余部駅徒歩10分 ・JR姫新線播磨高岡駅徒歩41分 ・ＪＲ東海道・山陽新幹線姫路駅バス14分日赤病院前停徒歩15分
    学校区
    姫路市立青山小学校 姫路市立青山小学校の不動産をさがす→
    姫路市立大白書中学校 姫路市立大白書中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    1,240万円
    所在階／階数
    5階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1992年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    110.92m²
    バルコニー
    17.83m²／向き
    管理費
    11,310円
    修繕積立金
    31,730円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    47戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、トイレ、洗面所独立、LDK18畳以上、和室、クローゼット、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、ルーフバルコニー
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 余部駅(JR西日本 姫新線) 徒歩約12分（約970m）
    • 姫路市立青山小学校 徒歩約12分（約950m）
    • 姫路市立大白書中学校 徒歩約18分（約1400m）
    • マルアイ夢前台店 徒歩約7分（約570m）
    • セブンイレブン姫路下手野店 徒歩約23分（約1830m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サリチェ青山　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約170万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約560万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,110万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2828823　 サリチェ青山　中古マンション　
    兵庫県姫路市青山１丁目 1,240万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00