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    中古マンション 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.22
    旧価格公示日：2025.04.02     アルファスマート広畑　中古マンション 姫路市の不動産の購入と売却→

    1,780万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.22　旧価格公示日：2025.04.02
    物件価格/
    1,780万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    専有面積/
    75.39m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2011年3月
    最寄り駅/山陽電鉄網干線「夢前川」駅／JR山陽本線「英賀保」駅／山陽電鉄網干線「広畑」駅
    所在地　/兵庫県姫路市広畑区東新町２丁目

    ■セブンイレブン姫路広畑東新町店まで徒歩３分
    ■広畑駅徒歩５分で移動にも便利です♪
    ■L字型バルコニー／２面採光
    ■WIC２か所／収納豊富な２ＬＤＫ

    管理人日勤につき管理体制良好！RC造、11階建てのマンションです。

    先進設備が揃うシステムキッチンは、カウンターもワイドサイズで家事がしやすい！

    シックでモダンな雰囲気漂うロビー。ご家族やお客様をあたたかくお迎えします。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    嬉しいペット可マンション！洗い場完備です！

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図WIC２か所ありで収納豊富な２LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    姫路市広畑区東新町に所在する「アルファスマート広畑 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。

    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。

    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは2011年03月新築でRC造の地上11階建ての物件です。

    専有面積は75.39㎡で間取りは2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 山陽電気鉄道網干線「夢前川」駅まで徒歩約8分（約610m） ＪＲ山陽本線「英賀保」駅まで徒歩約29分（約2290m） 山陽電気鉄道網干線「広畑」駅まで徒歩約9分（約670m）

    学校区は、「姫路市立広畑小学校」まで徒歩約11分（約830m）、「姫路市立広畑中学校」まで徒歩約20分（約1570m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「マルアイ広畑店」徒歩約18分（約1430m） コンビニ「セブンイレブン姫路広畑東新町店」徒歩約3分（約200m） 郵便局「姫路広畑郵便局」徒歩約4分（約290m） 銀行「姫路信用金庫広畑支店」徒歩約3分（約200m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市広畑区東新町２丁目
    交通
    山陽電鉄網干線夢前川駅徒歩8分 ・JR山陽本線英賀保駅徒歩29分 ・山陽電鉄網干線広畑駅徒歩9分
    学校区
    姫路市立広畑小学校 姫路市立広畑小学校の不動産をさがす→
    姫路市立広畑中学校 姫路市立広畑中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,780万円
    所在階／階数
    10階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    2011年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    75.39m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    8,800円
    修繕積立金
    13,600円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    43戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 広畑駅(山陽電鉄 網干線) 徒歩約7分（約550m）
    • 姫路市立広畑小学校 徒歩約10分（約830m）
    • 姫路市立広畑中学校 徒歩約20分（約1570m）
    • マルアイ広畑店 徒歩約18分（約1430m）
    • セブンイレブン姫路広畑東新町店 徒歩約3分（約200m）
    • 姫路信用金庫広畑支店 徒歩約3分（約200m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アルファスマート広畑　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約760万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2607281　 アルファスマート広畑　中古マンション　
    兵庫県姫路市広畑区東新町２丁目 1,780万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00