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    中古マンション NEW リフォーム済
    サンライフ歌野橋　中古マンション 姫路市の不動産の購入と売却→

    1,250万円
    物件価格/
    1,250万円
    毎月返済/
    約3.3万円
    専有面積/
    60m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1995年7月
    最寄り駅/山陽電鉄網干線「夢前川」駅／JR山陽本線「英賀保」駅／山陽電鉄網干線「広畑」駅
    所在地　/兵庫県姫路市広畑区東新町３丁目

    【フルリフォーム済】２沿線利用可
    ■山陽電気鉄道網干線「夢前川」駅まで徒歩約4分！
    通勤通学に便利です
    ■各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます
    ■スーパー徒歩９分利便性の良い環境です

    機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます

    お料理しながら会話が弾む対面式のシステムキッチンです

    一日の疲れを癒すバスルーム

    隣接する洋室と併せて、広々としたリビングダイニングとして過ごせます！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

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    枚

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    DB間取り図収納が充実した広々2LDKです。 日当たり、通風良好です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    姫路市広畑区東新町に所在する「サンライフ歌野橋」の305号室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは1995年7月新築の鉄筋コンクリート造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は60.00㎡（18.14坪）で、間取りは18帖のLDK、洋室5.3帖、和室4.5帖の2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    山陽電気鉄道網干線「夢前川」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
    JR山陽本線「英賀保」駅まで徒歩約22分（約1690ｍ）
    山陽電気鉄道網干線「広畑」駅まで徒歩約16分（約1230ｍ）

    学校区は、
    「姫路市立広畑小学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）、
    「姫路市立広畑中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ハローズ広畑店 徒歩約7分（約550ｍ）
    ボンマルシェ英賀保店 徒歩約9分（約700ｍ）
    セブンイレブン姫路広畑東新町店 徒歩約5分（約400ｍ）
    幼保連携型認定こども園チコハウス山びここども園分園 徒歩約10分（約800ｍ）
    姫路広畑本町郵便局 徒歩約6分（約450ｍ）
    姫路信用金庫広畑支店 徒歩約8分（約650ｍ）
    英賀緑地 徒歩約12分（約950ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市広畑区東新町３丁目
    交通
    山陽電鉄網干線夢前川駅徒歩4分 ・JR山陽本線英賀保駅徒歩22分 ・山陽電鉄網干線広畑駅徒歩16分
    学校区
    姫路市立広畑小学校 姫路市立広畑小学校の不動産をさがす→
    姫路市立広畑中学校 姫路市立広畑中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,250万円
    所在階／階数
    3階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    1995年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    60m²
    バルコニー
    8.12m²／向き
    管理費
    8,100円
    修繕積立金
    9,900円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    48戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、収納スペース、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 夢前川駅(山陽電鉄 網干線) 徒歩約2分（約190m）
    • 姫路市立広畑小学校 徒歩約11分（約900m）
    • 姫路市立広畑中学校 徒歩約22分（約1750m）
    • ハローズ広畑店 徒歩約8分（約650m）
    • ボンマルシェ英賀保店 徒歩約15分（約1180m）
    • セブンイレブン姫路広畑東新町店 徒歩約6分（約490m）
    • 姫路信用金庫広畑支店 徒歩約6分（約440m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンライフ歌野橋　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約600万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2828673　 サンライフ歌野橋　中古マンション　
    兵庫県姫路市広畑区東新町３丁目 1,250万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00