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土地
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姫路市飾磨区矢倉町2丁目 建築条件なし土地

998万円 (毎月返済 約
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南西向きで陽当たり良好!平坦地なので自転車も快適です!
【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
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998万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県姫路市飾磨区矢倉町2丁目
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交通
JR山陽本線英賀保駅 徒歩12分
山陽電鉄網干線夢前川駅 徒歩17分
山陽電鉄網干線西飾磨駅 徒歩19分
詳細
土地130.11㎡(約39.35坪)
POINT
【南道路面した陽当り良好な更地+即予約可!建築条件無しのため理想のお家が建てられます】 ■広々とした約39坪の平坦地で自転車やベビーカーも快適です! ■閑静な住宅街の一角で落ち着きのある暮らしが出来ますね!
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お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

市川 晴菜
市川 晴菜
今回ご紹介するのは、姫路市飾磨区矢倉町2丁目にある土地です
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

交通アクセスは、
JR山陽本線「英賀保」駅まで徒歩約10分(約800m)
山陽電鉄網干線「夢前川」駅まで徒歩約13分(約1000m)
山陽電鉄網干線「西飾磨」駅まで徒歩約14分(約1100m)

学校区は、「姫路市立英賀保小学校」まで徒歩約7分(約550m)、「姫路市立飾磨西中学校」まで徒歩約31分(約2430m)の距離です

周辺環境は
小学校「姫路市立英賀保小学校」徒歩約7分(約550m)
中学校「姫路市立飾磨西中学校」徒歩約31分(約2430m)
スーパー「ボンマルシェ英賀保店」徒歩約8分(約620m)
スーパー「マックスバリュ英賀保店」徒歩約13分(約1030m)
スーパー「マルアイ英賀保店」徒歩約14分(約1080m)
コンビニ「セブンイレブン姫路鎌倉町店」徒歩約7分(約250m)
コンビニ「ローソン姫路飾磨矢倉町店」徒歩約7分(約520m)
幼稚園保育園「広英保育園」徒歩約7分(約550m)
郵便局「姫路広畑本町郵便局」徒歩約12分(約890m)
公園「矢倉公園」徒歩約2分(約150m)
公園「英賀城跡公園」徒歩約4分(約250m)
病院「深津内科医院」徒歩約5分(約400m)
公園「夢前川河川緑地」徒歩約6分(約450m)
ドラッグストア「ウエルシア 姫路矢倉店」徒歩約7分(約500m)
病院「入江病院」徒歩約7分(約560m)
コンビニ「セブン-イレブン 姫路英賀清水町3丁目店」徒歩約12分(約950m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です 弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです 開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております 吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます 他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県姫路市飾磨区矢倉町2丁目姫路市の物件一覧→
交通
JR山陽本線英賀保駅 徒歩12分JR山陽本線英賀保駅の物件一覧→
山陽電鉄網干線夢前川駅 徒歩17分山陽電鉄網干線夢前川駅の物件一覧→
山陽電鉄網干線西飾磨駅 徒歩19分山陽電鉄網干線西飾磨駅の物件一覧→
学校区
姫路市立英賀保小学校姫路市立英賀保小学校区の物件一覧→
姫路市立飾磨西中学校姫路市立飾磨西中学校区の物件一覧→
価格
998万円
面積
130.11㎡(約39.35坪)
用途地域
第2種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
平坦
接道
南西側公道 接面11.8m 幅員4.5m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
電気、公営水道、側溝、プロパンガス
現況
更地
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年8月9日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

JR西日本 山陽本線「英賀保駅」
JR西日本 山陽本線「英賀保駅」
徒歩12分(約910m)
姫路市立英賀保小学校
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姫路市立飾磨西中学校
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徒歩31分(約2430m)
ボンマルシェ英賀保店
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マックスバリュ英賀保店
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徒歩13分(約1030m)
マルアイ英賀保店
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徒歩14分(約1080m)
セブンイレブン姫路鎌倉町店
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徒歩4分(約250m)
ローソン姫路飾磨矢倉町店
ローソン姫路飾磨矢倉町店
徒歩7分(約520m)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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