姫路市飾磨区英賀清水町２丁目　新築一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

大島葉月

姫路市飾磨区英賀清水町二丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本物件の土地面積は204.09㎡（約61.73坪）、建物面積は118.87㎡（約35.95坪）です
間取りは1階部分に広々としたLDKと和室、2階部分に洋室2部屋と書斎、ウォークインクローゼットを配した3LDK+Sタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニー、電動シャッター、タッチ水栓など充実した設備があります

交通アクセスは、
山陽電鉄網干線「西飾磨」駅まで徒歩約10分（約800m）
JR山陽本線「英賀保」駅まで徒歩約14分（約1120m）
山陽電鉄網干線「夢前川」駅まで徒歩約17分（約1360m）

学校区は、「姫路市立英賀保小学校」まで徒歩約4分（約270m）、「姫路市立飾磨西中学校」まで徒歩約22分（約1700m）の距離です

周辺環境は
スーパー「ボンマルシェ英賀保店」徒歩約5分（約400m）
スーパー「マルアイ英賀保店」徒歩約6分（約480m）
コンビニ「セブン-イレブン姫路英賀清水町3丁目店」徒歩約5分（約400m）
コンビニ「ローソン姫路飾磨矢倉町店」徒歩約6分（約480m）
ドラッグストア「ウエルシア姫路矢倉店」徒歩約7分（約560m）
ドラッグストア「ココカラファイン英賀保店」徒歩約9分（約720m）
公園「矢倉公園」徒歩約5分（約400m）
歯科「つだ歯科」徒歩約4分（約320m）
小児科「親とこどものクリニックohana」徒歩約5分（約400m）
皮膚科「てつや皮膚科」徒歩約5分（約400m）
公園「清水公園」徒歩約2分（約160m）
総合病院「入江病院」徒歩約8分（約640m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地: 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町２丁目姫路市の物件一覧→

交通: JR山陽本線英賀保駅徒歩12分JR山陽本線英賀保駅の物件一覧→
山陽電鉄網干線西飾磨駅徒歩11分山陽電鉄網干線西飾磨駅の物件一覧→
山陽電鉄網干線夢前川駅徒歩17分山陽電鉄網干線夢前川駅の物件一覧→

学校区: 姫路市立英賀保小学校姫路市立英賀保小学校区の物件一覧→
姫路市立飾磨西中学校姫路市立飾磨西中学校区の物件一覧→

価格: 6,090万円

面積: 土地／204.09㎡（約61.73坪）、建物／118.87㎡（約35.95坪）

間取り: 3SLDK

階数: 2階建

構造: 軽量鉄骨

築年月: 2025年11月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: -

駐車場: カーポート　3台

設備: 太陽光発電システム、給湯、浄水器、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、アイランドキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、本下水、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、電動シャッター、シャッター雨戸、吹抜

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月19日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

姫路市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR山陽本線英賀保駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄網干線西飾磨駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄網干線夢前川駅の
不動産の購入と売却

姫路市立英賀保小学校の
不動産の購入と売却

姫路市立飾磨西中学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-939-058

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周辺施設

JR西日本山陽本線「英賀保駅」
徒歩11分（約840m）

姫路市立英賀保小学校
徒歩4分（約270m）

姫路市立飾磨西中学校
徒歩22分（約1700m）

マルアイ英賀保店
徒歩5分（約340m）

ローソン飾磨英賀東町店
徒歩5分（約360m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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