姫路市飾磨区今在家３丁目　新築一戸建て

姫路市飾磨区今在家に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

本物件の土地面積は１３２．２６㎡（約４０．００坪）、建物面積は１０２．６８㎡（約３１．０６坪）です
間取りは１階部分に１８帖のＬＤＫ、２階部分に８帖の洋室、６帖の洋室、６帖の洋室の３ＬＤＫタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、パントリー、独立洗面台、トイレ２ヶ所、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、各居室収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズボックス、バルコニーなど充実した設備があります
また、長期優良住宅の認定を受けており、耐震性や省エネ性に優れた安心の住まいです。駐車スペースも２台分確保されており、前面道路も幅員６ｍ以上と開放感があります

交通アクセスは、
山陽電鉄網干線「西飾磨」駅まで徒歩約８分（約６４０ｍ）

学校区は、「姫路市立津田小学校」まで徒歩約２分（約１５０ｍ）、「姫路市立飾磨西中学校」まで徒歩約１１分（約８４０ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「ハローズ姫路飾磨店」徒歩約５分（約４００ｍ）
コンビニ「ローソン姫路飾磨加茂店」徒歩約５分（約３５０ｍ）
幼稚園「姫路市立津田幼稚園」徒歩約６分（約４８０ｍ）
郵便局「姫路今在家郵便局」徒歩約５分（約３５０ｍ）
銀行「播州信用金庫飾磨西支店」徒歩約３分（約２００ｍ）
公園「津田公園」徒歩約１６分（約１２１０ｍ）
スーパー「マルアイ英賀保店」徒歩約１４分（約１０７０ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！