くらしの総合商社
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土地
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姫路市香寺町中仁野 建築条件無し土地

2,280万円 (毎月返済 約
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現在は建物がございますが、更地になった後の開放的な空間をイメージすると、設計の自由度の高さに胸が高鳴ります。周辺環境との調和を大切にした、あなただけの特別な住まいを実現しましょう
全1区画、好評分譲中!建築条件なし!1000㎡を超えるゆとりある土地!
今ある建物を活かすか新しく建て直すか、選択肢が広がるのもこの物件ならではの贅沢ですね!落ち着いた住宅街での新しい暮らしを想像するだけで、日々の暮らしがより豊かになりそうです
閑静な住宅街に位置する、陽当たりと通風に恵まれたポテンシャルの高い敷地!既存の建物をベースにした再生や、まっさらな状態から始める自由な家づくりなど、夢が無限に広がる絶好のロケーション!
お好みのハウスメーカーで、間取りから素材までこだわり抜いた家づくりが可能です。日当たりの良さを最大限に活かした設計で、ご家族が笑顔で過ごせる世界に一つだけの住まいを形にしてください
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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2,280万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県姫路市香寺町中仁野
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交通
JR播但線香呂駅 徒歩10分
JR播但線仁豊野駅 徒歩33分
JR播但線溝口駅 徒歩34分
詳細
土地1040㎡(約314.59坪)
POINT
【建築条件無し土地+即予約可!】 ■お好きなハウスメーカーや工務店等で建築頂けます! ■1000㎡以上の広大な敷地で理想の住まいを! ■播但線「香呂駅」まで徒歩10分!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

中塚 一秀
中塚 一秀
今回ご紹介するのは、兵庫県姫路市香寺町中仁野にある土地です
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

交通アクセスは、
JR播談線「香呂」駅まで徒歩約10分(約720m)
JR播談線「仁豊野」駅まで徒歩約29分(約2300m)
JR播談線「溝口」駅まで徒歩約34分(約2700m)

学校区は、「姫路市立香呂小学校」まで徒歩約16分(約1280m)、「姫路市立香寺中学校」まで徒歩約23分(約1810m)の距離です

周辺環境は
スーパー「業務スーパー香寺店」徒歩約6分(約430m)
スーパー「ハローズ香寺店」徒歩約16分(約1260m)
コンビニ「セブンイレブン姫路香寺広瀬店」徒歩約18分(約1430m)
コンビニ「ローソン 香寺町犬飼店」徒歩約12分(約930m)
ドラッグストア「スーパードラッグひまわり 香寺店」徒歩約5分(約350m)
幼稚園保育園「姫路市立香呂保育所」徒歩約13分(約1020m)
郵便局「香寺郵便局」徒歩約13分(約1020m)
銀行「播州信用金庫香寺支店」徒歩約8分(約590m)
金融機関「但陽信用金庫 香呂支店」徒歩約8分(約600m)
公園「中仁野田半上公園」徒歩約5分(約400m)
公園「香寺総合公園」徒歩約28分(約2200m)
公園「船津公園」徒歩約37分(約2950m)
病院「小林眼科」徒歩約6分(約450m)
病院「竹村整形外科医院」徒歩約6分(約450m)
病院「日並内科外科医院」徒歩約10分(約800m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です 弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです 開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております 吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます 他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県姫路市香寺町中仁野姫路市の物件一覧→
交通
JR播但線香呂駅 徒歩10分JR播但線香呂駅の物件一覧→
JR播但線仁豊野駅 徒歩33分JR播但線仁豊野駅の物件一覧→
JR播但線溝口駅 徒歩34分JR播但線溝口駅の物件一覧→
学校区
姫路市立香呂小学校姫路市立香呂小学校区の物件一覧→
姫路市立香寺中学校姫路市立香寺中学校区の物件一覧→
価格
2,280万円
面積
1040㎡(約314.59坪)
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/150%
地目
宅地
地勢
-
接道
-
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
-
現況
古家有
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
広告有効期限
2026年7月31日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

香呂駅(JR西日本 播但線)
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姫路市立香呂小学校
姫路市立香呂小学校
徒歩16分(約1280m)
姫路市立香寺中学校
姫路市立香寺中学校
徒歩23分(約1810m)
業務スーパー香寺店
業務スーパー香寺店
徒歩6分(約430m)
セブンイレブン姫路香寺広瀬店
セブンイレブン姫路香寺広瀬店
徒歩18分(約1430m)
ハローズ香寺店
ハローズ香寺店
徒歩16分(約1260m)
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試算結果
毎月の返済額
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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