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土地
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姫路市香寺町香呂 建築条件無し土地

1,480万円 (毎月返済 約
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住宅のほか店舗や事務所にも適した、間口の広い平坦な整形地です。
【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります

【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
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【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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1,480万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県姫路市香寺町香呂
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交通
JR播但線香呂駅 徒歩1分
JR播但線溝口駅 徒歩25分
JR播但線仁豊野駅 徒歩46分
詳細
土地173.8㎡(約52.57坪)
POINT
【建築条件無しの広々更地!即予約可!】 ■お好きなハウスメーカーで建築できます ■住宅だけでなく店舗や事務所の建築も可能 ■JR播但線「香呂」駅 徒歩1分!面積約52坪の平坦な土地
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは、姫路市香寺町香呂にある土地です
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております

交通アクセスは、
JR播但線「香呂」駅まで徒歩約1分(約120m)
JR播但線「溝口」駅まで徒歩約25分(約2000m)
JR播但線「仁豊野」駅まで徒歩約38分(約3000m)

学校区は、「姫路市立香呂小学校」まで徒歩約12分(約890m)、「姫路市立香寺中学校」まで徒歩約13分(約1010m)の距離です

周辺環境は
スーパー「フレッシュバザール香寺店」徒歩約7分(約510m)
コンビニ「セブンイレブン姫路香寺広瀬店」徒歩約11分(約810m)
郵便局「香寺郵便局」徒歩約5分(約400m)
銀行「JA兵庫西香呂支店」徒歩約4分(約250m)
銀行「Butsuyo但陽信用金庫香呂支店」徒歩約4分(約280m)
スーパー「マックスバリュ豊富店」徒歩約68分(約5380m)
コンビニ「ローソン香寺岩部店」徒歩約18分(約1390m)
スーパー「ハローズ香寺店」徒歩約14分(約1100m)
コンビニ「セブン-イレブン 姫路香寺広瀬店」徒歩約9分(約720m)
ドラッグストア「ゴダイ薬局 香寺店」徒歩約8分(約640m)
ドラッグストア「スーパードラッグひまわり 香寺店」徒歩約14分(約1120m)
病院「小西医院」徒歩約4分(約320m)
病院「早野小児科医院」徒歩約6分(約480m)
病院「山本内科医院」徒歩約8分(約640m)
公園「庁舎前公園」徒歩約5分(約400m)
公園「広瀬ふれあい公園」徒歩約8分(約640m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です
弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです
開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております
さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております
吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです
食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます
他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県姫路市香寺町香呂姫路市の物件一覧→
交通
JR播但線香呂駅 徒歩1分JR播但線香呂駅の物件一覧→
JR播但線溝口駅 徒歩25分JR播但線溝口駅の物件一覧→
JR播但線仁豊野駅 徒歩46分JR播但線仁豊野駅の物件一覧→
学校区
姫路市立香呂小学校姫路市立香呂小学校区の物件一覧→
姫路市立香寺中学校姫路市立香寺中学校区の物件一覧→
価格
1,480万円
面積
173.8㎡(約52.57坪)
用途地域
近隣商業地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
80%/200%
地目
宅地
地勢
平坦
接道
東側公道 接面23.0m 幅員4.5m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
上水道、下水道、プロパンガス
現況
更地
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年9月13日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

香呂駅(JR西日本 播但線)
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徒歩2分(約90m)
姫路市立香呂小学校
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徒歩12分(約890m)
姫路市立香寺中学校
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徒歩13分(約1010m)
フレッシュバザール香寺店
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徒歩7分(約510m)
セブンイレブン姫路香寺広瀬店
セブンイレブン姫路香寺広瀬店
徒歩11分(約810m)
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万円
試算結果
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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