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    中古一戸建て 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.21
    旧価格公示日：2025.02.10     姫路市辻井３丁目　中古一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    3,680万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.04.21　旧価格公示日：2025.02.10
    物件価格/
    3,680万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    建物面積/
    108.88m²
    土地面積/
    157.43m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2019年7月
    最寄り駅/JR姫新線「播磨高岡」駅／山陽電鉄本線「山陽姫路」駅／JR姫新線「余部」駅
    所在地　/兵庫県姫路市辻井３丁目

    【南東角地の築浅戸建】人気の安室東小学校区
    ■駐車約４台可能！ガーデンルーム付きのこだわりの注文住宅！
    ■小中学校まで徒歩約１０分
    ■コンビニまで徒歩４分

    毎日の車通勤でも安心、カースペース付です。

    IHクッキングヒータは火を使わないので安心。小さなお子様でも料理のお手伝いができます。

    浴室に窓があるので換気しやすく、カビの心配がありません。

    ゆとりある室内空間です。

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    DB間取り図広々リビング20.25帖の4LDK！
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    おすすめポイント

    姫路市辻井３丁目に所在する中古戸建てのご紹介です。


    本物件の土地面積は157.43㎡（47.62坪）、建物面積は108.88㎡（32.93坪）です。
    間取りは4LDKタイプの間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    ＪＲ姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩約24分（約1860ｍ）
    山陽電気鉄道本線「山陽姫路」駅まで徒歩約48分（約3780ｍ）

    学校区は、「姫路市立安室東小学校」まで徒歩約12分（約450ｍ）、「姫路市立安室東小学校」まで徒歩約10分（約760ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ローソン「姫路田寺店店」徒歩約6分（約410ｍ）
    コープ「 姫路田寺」徒歩約2分（約160ｍ）
    安室保育園約3分（約180ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談
    も承ります！
    ・和室から洋室に間取り変更をする工事
    ・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
    ・クロスやフローリングの張替
    ・襖・障子の張替
    ・畳の表替え又は交換
    ・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    姫路店
    桃田 拓希
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市辻井３丁目
    交通
    JR姫新線播磨高岡駅徒歩24分 ・山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩48分 ・JR姫新線余部駅徒歩48分
    学校区
    姫路市立安室東小学校 姫路市立安室東小学校の不動産をさがす→
    姫路市立安室中学校 姫路市立安室中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,680万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2019年7月
    土地面積
    157.43m²
    建物面積
    108.88m²
    接道
    南西側公道 幅員6.0m、南東側公道 幅員5.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、家庭菜園、電気、オール電化、上水道、下水道、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR姫新線「播磨高岡駅」 徒歩約21分（約1690m）
    • 姫路市立安室東小学校 徒歩約12分（約930m）
    • 姫路市立安室中学校 徒歩約10分（約760m）
    • コープ姫路田寺 徒歩約2分（約160m）
    • ローソン姫路田寺店 徒歩約5分（約410m）
    • 姫路城 徒歩約35分（約2830m）
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    物件名
    NO.1969077　 姫路市辻井３丁目　中古一戸建て　 3,680万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00