神戸市西区伊川谷町有瀬　中古一戸建て

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江川明佳

【全居室6帖以上×全居室収納完備+即予約可】4LDK
■光と風の特等席！2面採光12.75帖LDK
■マイカーOK！2台分の駐車スペースあり
■有瀬小学校まで徒歩13分でお子さまの通学に便利

◇特徴
・1階には、寝室にも客間にも利用可能な和室がございます。
・2階には、大容量の荷物の収納が可能な屋根裏収納がございます。
・マルアイ神戸学院前店まで徒歩8分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。

◇立地
・有瀬小学校まで徒歩約13分
・伊川谷中学校まで徒歩約27分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬神戸市西区の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩34分山陽電鉄本線大蔵谷駅の不動産一覧
JR山陽本線朝霧駅徒歩36分JR山陽本線朝霧駅の不動産一覧
山陽電鉄本線西舞子駅徒歩47分山陽電鉄本線西舞子駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立有瀬小学校有瀬小学校区の不動産一覧
神戸市立伊川谷中学校伊川谷中学校区の不動産一覧

価格: 1,990万円

面積: 土地／117.29㎡、建物／91.93㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2000年11月

用途地域: 第2種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側幅員4.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年4月28日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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大蔵谷駅(山陽電鉄本線)
徒歩36分（約2840m）

神戸市立有瀬小学校
徒歩13分（約1000m）

神戸市立伊川谷中学校
徒歩27分（約2090m）

マルアイ神戸学院前店
徒歩8分（約620m）

ローソン大蔵谷インター店
徒歩4分（約300m）

コープ神陵台
徒歩20分（約1530m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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