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土地
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神戸市西区美穂が丘2丁目 建築条件なし土地 A号棟

790万円 (毎月返済 約
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建築条件無し土地!前道が広く見通しのよい土地です
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790万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市西区美穂が丘2丁目
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交通
神戸電鉄粟生線押部谷駅 徒歩8分
神戸電鉄粟生線栄駅 徒歩20分
神戸電鉄粟生線緑が丘駅 徒歩30分
詳細
土地116.45㎡(約35.22坪)
POINT
【建築条件なし+即予約可!】お好きなメーカーで建築可能 ■神戸電鉄粟生線押部谷駅徒歩約8分の好立地 ■前面道路は約8.9mと開放感があり駐車もスムーズ ■小学校徒歩約12分中学校徒歩約2分の子育て環境
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お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部 圭司
安部 圭司
今回ご紹介するのは、神戸市西区美穂が丘2丁目にある土地です
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

交通アクセスは、
神戸電鉄粟生線「押部谷」駅まで徒歩約8分(約640m)
神戸電鉄粟生線「栄」駅まで徒歩約20分(約1540m)
神戸電鉄粟生線「緑が丘」駅まで徒歩約30分(約2390m)

学校区は、
「神戸市立押部谷小学校」まで徒歩約12分(約910m)、
「神戸市立押部谷中学校」まで徒歩約2分(約120m)の距離です

周辺環境は
スーパー「コープミニ月が丘」徒歩約8分(約570m)
コンビニ「セブンイレブン神戸押部谷西盛店」徒歩約17分(約1330m)
幼稚園保育園「押部谷保育所」徒歩約4分(約250m)
郵便局「神戸押部谷郵便局」徒歩約17分(約1330m)
銀行「みなと銀行押部谷支店」徒歩約8分(約630m)
公園「月が丘公園」徒歩約15分(約1190m)
総合病院「特定医療法人誠仁会協和病院」徒歩約18分(約1410m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区美穂が丘2丁目神戸市西区の不動産一覧
交通
神戸電鉄粟生線押部谷駅 徒歩8分神戸電鉄粟生線押部谷駅の不動産一覧
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神戸電鉄粟生線緑が丘駅 徒歩30分
学校区
神戸市立押部谷小学校押部谷小学校区の不動産一覧
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価格
790万円
面積
116.45㎡(約35.22坪)
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
北側公道 幅員8.9m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
2戸
設備
電気、公営水道、都市ガス
現況
更地
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年6月8日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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