神戸市西区富士見が丘２丁目　新築一戸建て　１号棟

神戸市西区富士見が丘に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

【用途地域】

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本物件の土地面積は117.70㎡、建物面積は104.33㎡です。

間取りは1階部分に18.4帖のLDK、2階部分に4.5帖、5.5帖、4.5帖、7.9帖の洋室がある4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、 神戸電鉄粟生線「押部谷」駅まで徒歩約11分（約830m） 神戸電鉄粟生線「緑が丘」駅まで徒歩約19分（約1470m） 神戸電鉄粟生線「広野ゴルフ場前」駅まで徒歩約27分（約2090m）

学校区は、「神戸市立北山小学校」まで徒歩約10分（約730m）、「神戸市立押部谷中学校」まで徒歩約18分（約1390m）の距離です。

周辺環境は 業務スーパー「押部谷店」徒歩約9分（約680m） セブンイレブン「神戸押部谷西盛店」徒歩約4分（約290m） 神戸市立おしんべ幼稚園徒歩約10分（約750m） 神戸富士見が丘郵便局徒歩約3分（約220m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！