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    中古マンション リフォーム済
    エルタウン学園５　１１４号棟　中古マンション 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    3,090万円
    物件価格/
    3,090万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    専有面積/
    87.36m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1989年7月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区学園東町１丁目

    【南向き】リフォーム（令和７年１０月）
    ■神戸市西神山手線「学園都市駅」徒歩５分！
    ■イオンフードスタイルまで徒歩７分でお買物に便利です
    ■全居室収納スペース付で荷物がすっきり片付きます

    機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます

    エントランスは、独特の雰囲気があり、歴史を感じさせる趣深い空間で、訪れる人に印象的な体験を提供します！

    明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

    エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図南向きバルコニーの3LDKです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市西区学園東町１丁目に所在する「エルタウン学園５ １１４号棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1989年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は87.36㎡（26.42坪）で間取りは、16.5帖のLDK、7.1帖の洋室と6.2帖の洋室、4.7帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    神戸市西神山手線「学園都市」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    神戸市西神山手線「総合運動公園」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）
    神戸市西神山手線「伊川谷」駅まで徒歩約27分（約2130ｍ）

    学校区は、「神戸市立東町小学校」まで徒歩約8分（約610ｍ）、「神戸市立太山寺中学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    イオンフードスタイル神戸学園店徒歩約7分（約550ｍ）
    ファミリーマートUライン学園都市駅売店徒歩約6分（約480ｍ）
    神戸学園西町郵便局徒歩約10分（約800ｍ）
    アルカドラッグ学園店徒歩約8分（約640ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区学園東町１丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩5分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩20分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩27分
    学校区
    神戸市立東町小学校 神戸市立東町小学校の不動産をさがす→
    神戸市立太山寺中学校 神戸市立太山寺中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,090万円
    所在階／階数
    4階／地上10階
    構造
    SRC
    築年月
    1989年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    87.36m²
    バルコニー
    24.67m²／向き
    管理費
    4,300円
    修繕積立金
    10,000円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    64戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ロフト、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、2WAYバルコニー
    管理方式
    無
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 学園都市駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約5分（約400m）
    • 神戸市立東町小学校 徒歩約7分（約520m）
    • 神戸市立長坂中学校 徒歩約6分（約450m）
    • イオンフードスタイル神戸学園店 徒歩約7分（約520m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エルタウン学園５　１１４号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約440万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約880万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3180856　 エルタウン学園５　１１４号棟　中古マンション　
    兵庫県神戸市西区学園東町１丁目 3,090万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00