プレミスト神戸学園東町　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

江川明佳

神戸市西区学園東町に所在する「プレミスト神戸学園東町」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは2022年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上10階建ての物件です
専有面積は73.08㎡で間取りは3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
神戸市西神山手線「総合運動公園」駅まで徒歩約11分（約810ｍ）
神戸市西神山手線「学園都市」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
神戸市西神山手線「伊川谷」駅まで徒歩約33分（約2600ｍ）

学校区は、「神戸市立東町小学校」まで徒歩約7分（約540ｍ）、「神戸市立太山寺中学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）の距離です

周辺環境は
公園「学園東町公園」徒歩約5分（約360ｍ）
スーパー「マルアイ学園東町店」徒歩約8分（約610ｍ）
コンビニ「ローソン神戸総合運動公園店」徒歩約10分（約790ｍ）
コンビニ「ファミリーマート神戸総合運動公園店」徒歩約10分（約790ｍ）
郵便局「神戸学園西町郵便局」徒歩約14分（約1090ｍ）
スーパー「イオンフードスタイル神戸学園店」徒歩約17分（約1360ｍ）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園たかつか保育園」徒歩約28分（約2210ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区学園東町８丁目神戸市西区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩11分神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩12分神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩33分神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立東町小学校東町小学校区の不動産一覧
神戸市立太山寺中学校太山寺中学校区の不動産一覧

価格: 3,780万円

面積: 71.92㎡（約21.75坪）

間取り: 3LDK

階数: 5階（10階建）

構造: RC

築年月: 2022年7月

バルコニー: 南向き

管理費: 10,400円／月

修繕積立金: 7,200円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第2種住居地域

駐車場: 空有　7000円／月

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年6月27日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

総合運動公園駅(神戸地下鉄西神延伸線)
徒歩12分（約900m）

神戸市立東町小学校
徒歩7分（約540m）

神戸市立太山寺中学校
徒歩12分（約960m）

マルアイ学園東町店
徒歩8分（約610m）

ローソン神戸総合運動公園店
徒歩10分（約790m）

イオンフードスタイル神戸学園店
徒歩17分（約1360m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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