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中古マンション
190万円DOWN
新価格公示日:2026.01.16 旧価格公示日:2025.10.21

ウエル・メロード狩場台第3 20号棟

1,490万円 (毎月返済 約
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窓が多く明るい角部屋は、自然光がたっぷり入り、開放感があります。快適な居住空間を提供し、心地よい暮らしを実現します。
窓が多く明るい角部屋は、自然光がたっぷり入り、開放感があります。快適な居住空間を提供し、心地よい暮らしを実現します。
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窓が多く明るい角部屋は、自然光がたっぷり入り、開放感があります。快適な居住空間を提供し、心地よい暮らしを実現します。

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1,490万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市西区
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交通
神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅 徒歩17分
神戸電鉄粟生線押部谷駅 徒歩74分
神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅 徒歩44分
詳細
1991年8月/3LDK/2階(5階建)/86.15㎡
POINT
【南西角部屋】三方向に開口あり!陽当たり良好 ■全居室6帖以上のゆとりある間取り ■湿気がこもりやすい浴室に窓あり! ■狩場台小学校徒歩約2分!小さなお子様のいるご家族も安心
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

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スタッフのおすすめポイント

安部 圭司
安部 圭司
兵庫県神戸市西区狩場台3丁目に所在する「ウエル・メロード狩場台第3 20号棟」の1室が販売開始致しました!



本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


本マンションは1991年8月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
専有面積は86.15㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
神戸地下鉄 西神延伸線「西神中央」駅まで徒歩約17分(約1360m)

学校区は、神戸市立狩場台小学校 徒歩約2分・神戸市立櫨谷中学 徒歩約9分の距離です。

周辺環境は
トーホーストアかりばプラザ店 徒歩約4分(約310m)
ファミリーマート西神オリエンタルホテル店 徒歩約22分(約1690m)
サンディ狩場台店 徒歩約4分(約310m)
幼保連携型認定こども園いりえ幼稚園 徒歩約2分(約120m)
神戸狩場台郵便局 3分(約240m)
但馬銀行西神中央支店 徒歩約19分(1450m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区神戸市西区の不動産一覧
交通
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学校区
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価格
1,490万円
面積
86.15㎡
間取り
3LDK
階数
2階(5階建)
構造
RC
築年月
1991年8月
バルコニー
16.02㎡/南向き
管理費
5,350円/月
修繕積立金
12,500円/月
管理形態
日勤
管理会社
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
駐車場
空有
設備
独立キッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、和室8畳以上、押入、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング
現況
居住中
引渡し
2026年4月上旬
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年2月14日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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