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    中古マンション NEW
    ウエル・メロード狩場台第３　２０号棟 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    1,680万円
    物件価格/
    1,680万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    専有面積/
    86.15m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1991年8月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅／神戸電鉄粟生線「押部谷」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区狩場台３丁目

    【南西角部屋】三方向に開口あり！陽当たり良好
    ■全居室6帖以上のゆとりある間取り
    ■湿気がこもりやすい浴室に窓あり！
    ■狩場台小学校徒歩約2分！小さなお子様のいるご家族も安心

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    兵庫県神戸市西区狩場台３丁目に所在する「ウエル・メロード狩場台第３　２０号棟」の1室が販売開始致しました！



    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションは1991年8月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は86.15㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    神戸地下鉄 西神延伸線「西神中央」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）

    学校区は、神戸市立狩場台小学校　徒歩約2分・神戸市立櫨谷中学　徒歩約9分の距離です。

    周辺環境は
    トーホーストアかりばプラザ店　徒歩約4分（約310ｍ）
    ファミリーマート西神オリエンタルホテル店　徒歩約22分（約1690ｍ）
    サンディ狩場台店　徒歩約4分（約310ｍ）
    幼保連携型認定こども園いりえ幼稚園　徒歩約2分（約120ｍ）
    神戸狩場台郵便局　3分（約240ｍ）
    但馬銀行西神中央支店　徒歩約19分（1450ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区狩場台３丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩17分 ・神戸電鉄粟生線押部谷駅徒歩74分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩44分
    学校区
    神戸市立狩場台小学校 神戸市立狩場台小学校の不動産をさがす→
    神戸市立櫨谷中学校 神戸市立櫨谷中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,680万円
    所在階／階数
    2階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1991年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    86.15m²
    バルコニー
    16.02m²／向き
    管理費
    5,350円
    修繕積立金
    12,500円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    30戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    2026年4月上旬
    設備
    独立キッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、和室8畳以上、押入、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西神中央駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約17分（約1360m）
    • 神戸市立狩場台小学校 徒歩約2分（約120m）
    • 神戸市立櫨谷中学校 徒歩約9分（約720m）
    • トーホーストアかりばプラザ店 徒歩約4分（約310m）
    • ファミリーマート西神オリエンタルホテル店 徒歩約21分（約1690m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ウエル・メロード狩場台第３　２０号棟」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約440万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約870万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3315480　 ウエル・メロード狩場台第３　２０号棟　 1,680万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00