中古マンション
190万円DOWN
新価格公示日:2026.01.16
旧価格公示日:2025.10.21
ウエル・メロード狩場台第3 20号棟
1,490万円
(毎月返済 約)
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1,490万円
(毎月返済 約)
ローンシミュレーション
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兵庫県神戸市西区
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神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅 徒歩17分
神戸電鉄粟生線押部谷駅 徒歩74分
神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅 徒歩44分 - 1991年8月/3LDK/2階(5階建)/86.15㎡
POINT
【南西角部屋】三方向に開口あり!陽当たり良好
■全居室6帖以上のゆとりある間取り
■湿気がこもりやすい浴室に窓あり!
■狩場台小学校徒歩約2分!小さなお子様のいるご家族も安心
周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市西区神戸市西区の不動産一覧
- 交通
- 神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅 徒歩17分神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅の不動産一覧
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- 学校区
- 神戸市立狩場台小学校狩場台小学校区の不動産一覧
神戸市立櫨谷中学校櫨谷中学校区の不動産一覧
- 価格
- 1,490万円
- 面積
- 86.15㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階(5階建)
- 構造
- RC
- 築年月
- 1991年8月
- バルコニー
- 16.02㎡/南向き
- 管理費
- 5,350円/月
- 修繕積立金
- 12,500円/月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空有
- 設備
- 独立キッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、和室8畳以上、押入、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 2026年4月上旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月14日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
周辺施設
西神中央駅(神戸地下鉄 西神延伸線)
徒歩17分(約1360m)
徒歩17分(約1360m)
神戸市立狩場台小学校
徒歩2分(約120m)
徒歩2分(約120m)
神戸市立櫨谷中学校
徒歩9分(約720m)
徒歩9分(約720m)
トーホーストアかりばプラザ店
徒歩4分(約310m)
徒歩4分(約310m)
ファミリーマート西神オリエンタルホテル店
徒歩22分(約1690m)
徒歩22分(約1690m)
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
「中古物件を買ってリフォームする」という
新しい住まいの選択肢をご存知ですか?

希望のエリアで予算内に理想の空間を実現できるため、
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無料見積りや間取り提案も可能です。
お気軽にご相談ください。
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物件を保存しました!
本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本マンションは1991年8月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
専有面積は86.15㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
神戸地下鉄 西神延伸線「西神中央」駅まで徒歩約17分(約1360m)
学校区は、神戸市立狩場台小学校 徒歩約2分・神戸市立櫨谷中学 徒歩約9分の距離です。
周辺環境は
トーホーストアかりばプラザ店 徒歩約4分(約310m)
ファミリーマート西神オリエンタルホテル店 徒歩約22分(約1690m)
サンディ狩場台店 徒歩約4分(約310m)
幼保連携型認定こども園いりえ幼稚園 徒歩約2分(約120m)
神戸狩場台郵便局 3分(約240m)
但馬銀行西神中央支店 徒歩約19分(1450m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!