ウエル・メロード狩場台９号棟 中古マンション
緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。
南向きの間取りは、四季を通じて快適な温度を保ち、居心地の良い空間を提供します。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします
落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。
リビング横には6帖の和室があります◎客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩。リビングと隣接しているため、家族が自然に集まりやすく、コミュニケーションも活発になります。
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兵庫県神戸市西区
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神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅 徒歩22分
神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅 徒歩42分
-駅 
- 1989年8月／3LDK／1階（4階建）／84.42㎡
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市西区神戸市西区の不動産一覧
- 交通
- 神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅 徒歩22分神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅の不動産一覧
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-駅
- 学校区
- 神戸市立狩場台小学校狩場台小学校区の不動産一覧
神戸市立櫨谷中学校櫨谷中学校区の不動産一覧
- 価格
- 1,570万円
- 面積
- 84.42㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 1階（4階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1989年8月
- バルコニー
- -
- 管理費
- 4,900円／月
- 修繕積立金
- 17,090円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- 日本総合住生活(株)
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空有
- 設備
- ガスコンロ付、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、床下収納、押入、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、テラス、専用庭、南庭、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月14日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩17分（約1360m）
徒歩5分（約340m）
徒歩7分（約560m）
徒歩7分（約490m）
徒歩19分（約1480m）
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【用途地域】
・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本マンションは1989年08月新築でRC造の地上4階建ての物件です。
専有面積は84.42㎡で間取りは9帖のDK、6帖の和室、8帖の和室、5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
神戸市西神山手線「西神中央駅」まで徒歩約22分（約1700ｍ）
神戸市西神山手線「西神南駅」まで徒歩約42分（約3310ｍ）
学校区は、「神戸市立狩場台小学校」まで徒歩約5分（約340ｍ）、「神戸市立櫨谷中学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）の距離です。
周辺環境は
「トーホーストアかりばプラザ店」徒歩約7分（約490ｍ）
「ファミリーマート西神オリエンタルホテル店」徒歩約19分（約1480ｍ）
「神戸狩場台郵便局」徒歩約7分（約560ｍ）
「但馬銀行西神中央支店」徒歩約14分（約1090ｍ）
「神戸信用金庫西神ニュータウン支店」徒歩約21分（約1650ｍ）
「狩場台公園」徒歩約7分（約560ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
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心よりお待ちしております！