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    中古マンション NEW
    ウエル・メロード狩場台９号棟　中古マンション 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    1,680万円
    物件価格/
    1,680万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    専有面積/
    84.42m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1989年8月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区狩場台３丁目

    【周辺環境充実】南向き専用庭付き
    ■平面専用駐車場１台付き
    ■狩場台小学校まで徒歩５分で通学が安心です
    ■南向きのため陽当り良好
    ■床下収納や廊下収納もあるのでお部屋の中もスッキリ片付きますね

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    リビング横には6帖の和室があります◎客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩。リビングと隣接しているため、家族が自然に集まりやすく、コミュニケーションも活発になります。

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    枚

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    DB間取り図南向きの間取りは、四季を通じて快適な温度を保ち、居心地の良い空間を提供します。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市西区狩場台に所在する「ウエル・メロード狩場台９号棟」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1989年08月新築でRC造の地上4階建ての物件です。
    専有面積は84.42㎡で間取りは9帖のDK、6帖の和室、8帖の和室、5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    神戸市西神山手線「西神中央駅」まで徒歩約22分（約1700ｍ）
    神戸市西神山手線「西神南駅」まで徒歩約42分（約3310ｍ）

    学校区は、「神戸市立狩場台小学校」まで徒歩約5分（約340ｍ）、「神戸市立櫨谷中学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「トーホーストアかりばプラザ店」徒歩約7分（約490ｍ）
    「ファミリーマート西神オリエンタルホテル店」徒歩約19分（約1480ｍ）
    「神戸狩場台郵便局」徒歩約7分（約560ｍ）
    「但馬銀行西神中央支店」徒歩約14分（約1090ｍ）
    「神戸信用金庫西神ニュータウン支店」徒歩約21分（約1650ｍ）
    「狩場台公園」徒歩約7分（約560ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    白川　毅
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区狩場台３丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩22分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩42分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    神戸市立狩場台小学校 神戸市立狩場台小学校の不動産をさがす→
    神戸市立櫨谷中学校 神戸市立櫨谷中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,680万円
    所在階／階数
    1階／地上4階
    構造
    RC
    築年月
    1989年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    84.42m²
    バルコニー
    -／-
    管理費
    4,900円
    修繕積立金
    17,090円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    16戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、床下収納、押入、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、テラス、専用庭、南庭、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    日本総合住生活(株)
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月31日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西神中央駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約17分（約1360m）
    • 神戸市立狩場台小学校 徒歩約4分（約340m）
    • 神戸市立櫨谷中学校 徒歩約7分（約560m）
    • トーホーストアかりばプラザ店 徒歩約6分（約490m）
    • ファミリーマート西神オリエンタルホテル店 徒歩約19分（約1480m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ウエル・メロード狩場台９号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約430万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約850万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2875922　 ウエル・メロード狩場台９号棟　中古マンション　
    兵庫県神戸市西区狩場台３丁目 1,680万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00