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    中古マンション
    シンフォニックシティ西神中央ウエスト館　中古マンション 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    4,480万円
    物件価格/
    4,480万円
    毎月返済/
    約11.6万円
    専有面積/
    99.83m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1996年12月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区美賀多台１丁目

    【南西角部屋】広々約100㎡の４ＬＤＫでゆとりある暮らし
    ■３面バルコニーで陽当り・通風良好！
    ■室内リフォーム歴あり♪水回り、クロス張替え等
    ■カウンターキッチン＆食洗機で家事もはかどります！

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    DB間取り図広々４ＬＤＫです！
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    おすすめポイント

    【シンフォニックシティ西神中央ウエスト館｜4LDK｜最寄駅徒歩4分】

    兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目に位置する「シンフォニックシティ西神中央ウエスト館」の4LDKの中古マンションが登場。最寄り駅は「西神中央駅」で、徒歩わずか4分（320m）でアクセス可能な立地です。豊かな住環境と利便性を兼ね備えたこの物件は、1996年12月に完成した14階建ての4階部分に位置しており、広々とした専有面積99.83㎡（壁芯）を誇ります。

    ■特徴

    4LDKの広々とした間取りで、ファミリー向けに最適な居住空間

    南向きのバルコニー（26.35㎡）を備え、日当たり良好

    管理形態は全部委託、日勤管理の安心感

    角部屋・南西角部屋で通風・眺望・陽当たりが抜群

    食器洗浄乾燥機、対面キッチン、オートバスなど充実の設備

    近隣には大型商業施設や公園、病院など生活に便利な施設が揃い、快適な日常生活を提供

    ■周辺環境

    「西神中央駅」徒歩4分（320m）で通勤・通学に便利

    スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内で便利な立地

    近隣には「西神中央公園」や「神戸市立西神中央病院」など、生活利便施設が充実

    ■用途地域：第一種低層住居専用地域
    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守るため、建物の高さに制限が設けられています。中規模以上の工場や娯楽施設は建築できないため、静かな住環境が保たれており、安心して暮らせる地域です。

    大規模物件ならではの充実した共用施設と周辺環境の良さが特徴のこの物件は、生活利便性と快適な住空間を両立させた理想的な住まいです。
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区美賀多台１丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩4分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩36分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩58分
    学校区
    神戸市立美賀多台小学校 神戸市立美賀多台小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,480万円
    所在階／階数
    4階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1996年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    99.83m²
    バルコニー
    26.35m²／向き
    管理費
    11,980円
    修繕積立金
    11,980円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    238戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、インターネット接続可、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、LDK20畳以上、和室、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、クローゼット2箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西神中央駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約6分（約480m）
    • 神戸市立美賀多台小学校 徒歩約13分（約1030m）
    • 神戸市立西神中学校 徒歩約9分（約720m）
    • 万代西神中央店 徒歩約6分（約500m）
    • ファミリーマートUライン西神中央駅売店 徒歩約6分（約480m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シンフォニックシティ西神中央ウエスト館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約150万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約500万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,000万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2909199　 シンフォニックシティ西神中央ウエスト館　中古マンション　
    兵庫県神戸市西区美賀多台１丁目 4,480万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00