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    中古マンション
    シンフォニックシティ西神中央イースト館　中古マンション 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    4,180万円
    物件価格/
    4,180万円
    毎月返済/
    約10.8万円
    専有面積/
    99.86m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1996年12月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区美賀多台１丁目

    【角部屋！】高層階・南向きの３面バルコニー！
    ■神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央駅」徒歩３分圏内！
    ■玄関横には無償のトランクルーム有り！
    ■オートロック付きで防犯面も安心！

    SRC造14階建ての11階部分のご紹介です！

    お掃除が行き届いているエントランス！

    周辺環境充実な好立地！

    神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央駅」まで徒歩３分圏内！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図全室バルコニーに面した明るく開放感のあるお部屋
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    おすすめポイント

    神戸市西区美賀多台1丁目に所在する「シンフォニックシティ西神中央イースト館」の1室が販売開始致しました！


    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1996年12月新築でSRC造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は99.86㎡で間取りはLDK、8帖、5.4帖、4.7帖の洋室と6帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    神戸市西神山手線「西神中央駅」まで徒歩約3分（約240ｍ）
    神戸市西神山手線「西神南駅」駅まで徒歩約46分（約3680ｍ）

    学校区は、「神戸市立美賀多台小学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）、「神戸市立西神中学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    万代「西神中央店」徒歩約6分（約470ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン西神中央店」徒歩約5分（約350ｍ）
    公園「美賀多台店公園」徒歩約7分（約540ｍ）
    内科「上田内科医院」徒歩約7分（約450ｍ）
    区役所「西区役所」徒歩約10分（約700ｍ）
    幼稚園「桑ノ木幼稚園」徒歩約15分（約1200ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区美賀多台１丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩3分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩36分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩57分
    学校区
    神戸市立美賀多台小学校 神戸市立美賀多台小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,180万円
    所在階／階数
    11階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1996年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    99.86m²
    バルコニー
    31.64m²／向き
    管理費
    11,980円
    修繕積立金
    17,980円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    238戸
    駐車場
    空有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、バス、シャワー、トイレ、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、和室、トランクルーム、収納スペース、押入、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    伊藤忠アーバンコミュニティ
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西神中央駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約7分（約520m）
    • 神戸市立美賀多台小学校 徒歩約14分（約1140m）
    • 神戸市立西神中学校 徒歩約10分（約760m）
    • 万代西神中央店 徒歩約7分（約540m）
    • セブンイレブン西神中央駅前店 徒歩約8分（約620m）
    • パントリー西神店 徒歩約7分（約540m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シンフォニックシティ西神中央イースト館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約150万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約500万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,000万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2814471　 シンフォニックシティ西神中央イースト館　中古マンション　
    兵庫県神戸市西区美賀多台１丁目 4,180万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00