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    中古マンション リフォーム済
    みゆきハイム　中古マンション 神戸市中央区の不動産の購入と売却→

    2,598万円
    物件価格/
    2,598万円
    毎月返済/
    約6.8万円
    専有面積/
    53.35m²
    間取り/
    2ＤＫ
    築年月/
    1979年7月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄ポートアイランド線「三宮」駅／神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅／阪神本線「春日野道」駅
    所在地　/兵庫県神戸市中央区御幸通３丁目

    【室内リフォーム済】最上階角部屋南向き
    ■食洗器・浴室乾燥機、全室照明付き等嬉しい設備充実
    ■収納スペース豊富でお部屋が整います
    ■三ノ宮駅まで徒歩10分と通学通勤び便利な立地

    三ノ宮駅まで徒歩10分と通学通勤び便利な立地

    広々とした最新のシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます

    快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図各居室収納がある2DKの間取り
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市中央区に所在する「みゆきハイム」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは 1979年7月新築 で RC造 の地上 9階建て の物件です。
    専有面積は 53.35㎡ で、間取りは 9.9帖のDK、7.8帖の洋室 と 6帖の洋室 がある 2DKタイプ となっております。

    交通アクセスは、
    神戸新交通「三宮」駅 まで徒歩約 10分（約 800ｍ）
    神戸市海岸線「三宮・花時計前」駅 まで徒歩約 7分（約 510ｍ）
    阪神電鉄本線「春日野道」駅 まで徒歩約 16分（約 1260ｍ）

    学校区は、神戸市立中央小学校 まで徒歩約 15分（約 1140ｍ）、神戸市立布引中学校 まで徒歩約 27分（約 2150ｍ）の距離です。

    周辺環境は、
    「阪急オアシス神戸旭通店」 徒歩約 7分（約 500ｍ）
    「ローソン神戸御幸通四丁目店」 徒歩約 1分（約 40ｍ）
    「神戸御幸通郵便局」 徒歩約 5分（約 360ｍ）
    「日新信用金庫神戸支店」 徒歩約 5分（約 370ｍ）
    「磯上公園」 徒歩約 6分（約 440ｍ）
    「ダイエー神戸三宮店」 徒歩約 8分（約 570ｍ）
    など、便利な施設が多数揃っています。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東灘店
    港 ゆづき
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市中央区御幸通３丁目
    交通
    神戸市営地下鉄ポートアイランド線三宮駅徒歩10分 ・神戸市営地下鉄海岸線三宮・花時計前駅徒歩7分 ・阪神本線春日野道駅徒歩16分
    学校区
    神戸市立中央小学校 神戸市立中央小学校の不動産をさがす→
    神戸市立布引中学校 神戸市立布引中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＤＫ
    価格
    2,598万円
    所在階／階数
    8階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    1979年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    53.35m²
    バルコニー
    8.49m²／向き
    管理費
    8,700円
    修繕積立金
    9,340円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    38戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、ダウンライト、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 三宮駅(神戸新交通 ポートアイランド線) 徒歩約9分（約730m）
    • 神戸市立中央小学校 徒歩約14分（約1140m）
    • 神戸市立布引中学校 徒歩約27分（約2150m）
    • 阪急オアシス神戸旭通店 徒歩約6分（約500m）
    • ローソン神戸御幸通四丁目店 徒歩約1分（約40m）
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    この物件のリフォーム案内

    「みゆきハイム　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約270万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約540万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3137348　 みゆきハイム　中古マンション　
    兵庫県神戸市中央区御幸通３丁目 2,598万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00