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中古マンション
リフォーム済
新価格公示日:2026.01.16 旧価格公示日:2025.12.11

グランシティ三宮 中古マンション

4,080万円 (毎月返済 約
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4,080万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市中央区雲井通
Google map
交通
JR神戸線三ノ宮駅 徒歩8分
阪神本線神戸三宮駅 徒歩7分
神戸高速線神戸三宮駅 徒歩7分
詳細
1998年1月/2LDK/12階(14階建)/60.26㎡
POINT
【R7年5月リフォーム済】12階部分南東向き ■駐車場、バイク置場、駐輪場空き有 ■3沿線利用可能でお出かけや通勤に助かります ■スーパー・コンビニが徒歩5分圏内にあり買い物至便な立地
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

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スタッフのおすすめポイント

港 ゆづき
港 ゆづき
神戸市中央区雲井通2丁目に所在する「グランシティ三宮」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション(タワーマンションなど)などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本マンションは1998年1月新築でRC造の地上14階建ての物件です。
専有面積は60.26㎡で間取りは2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR東海道本線「三ノ宮」駅まで徒歩約8分(約640m)
阪神電鉄本線「神戸三宮」駅まで徒歩約7分(約550m)
神戸高速鉄道東西線「神戸三宮」駅まで徒歩約7分(約550m)

学校区は、「神戸市立中央小学校」まで徒歩約10分(約780m)、「神戸市立布引中学校」まで徒歩約23分(約1790m)の距離です。

周辺環境は
「阪急オアシス神戸旭通店」徒歩約5分(約340m)
「ローソン雲井通二丁目店」徒歩約1分(約30m)
「スギ薬局三宮旭通店」徒歩約5分(約340m)
「三聖会三聖病院」徒歩約9分(約650m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区雲井通神戸市中央区の不動産一覧
交通
JR神戸線三ノ宮駅 徒歩8分JR神戸線三ノ宮駅の不動産一覧
阪神本線神戸三宮駅 徒歩7分阪神本線神戸三宮駅の不動産一覧
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学校区
神戸市立中央小学校中央小学校区の不動産一覧
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価格
4,080万円
面積
60.26㎡
間取り
2LDK
階数
12階(14階建)
構造
PC
築年月
1998年1月
バルコニー
7.54㎡/南東向き
管理費
8,560円/月
修繕積立金
13,560円/月
管理形態
日勤
管理会社
-
用途地域
近隣商業地域
駐車場
空有
設備
CATV、BS、CS、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、24時間ゴミ出可、エレベーター、バルコニー、フローリング、全室フローリング
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年2月21日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

三ノ宮駅(JR西日本 東海道本線)
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神戸市立中央小学校
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神戸市立布引中学校
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徒歩23分(約1790m)
阪急オアシス神戸旭通店
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■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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