神戸市垂水区朝谷町　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【敷地72坪超の南西角地！+即予約可！】
■全室2面採光で陽当り通風良好な住環境
■吹抜やウッドデッキがある開放的な邸宅
■全居室収納や床下収納、シューズボックスなど豊富な収納力

◇特徴
・家族との会話が弾む対面式のカウンターキッチンを採用
・2階にもトイレを設置した共働きや多人数世帯に嬉しい2箇所設計
・独立した洗面室を確保しプライバシーに配慮した水回り
・道路幅員6m以上！お車持ちの方にもうれしいカーポート付駐車場
・1階和室は客間や趣味のスペースとしても多目的に活用可能

◇立地
・神戸市立塩屋北小学校まで徒歩約8分
・神戸市立塩屋中学校まで徒歩約26分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区朝谷町神戸市垂水区の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩35分山陽電鉄本線山陽塩屋駅の不動産一覧
JR山陽本線塩屋駅徒歩36分JR山陽本線塩屋駅の不動産一覧
山陽電鉄本線須磨浦公園駅徒歩36分山陽電鉄本線須磨浦公園駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立塩屋北小学校塩屋北小学校区の不動産一覧
神戸市立塩屋中学校塩屋中学校区の不動産一覧

価格: 2,880万円

面積: 土地／239.03㎡、建物／105.43㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2004年11月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道接面13.1m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：9.77㎡

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カーポート

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、ウッドデッキ、出窓、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月1日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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徒歩8分（約610m）

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徒歩26分（約2040m）

業務スーパー塩屋北店
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めぐみの郷塩屋北店
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金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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