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神戸市垂水区泉が丘３丁目　新築一戸建て　１期　全１区画

新築一戸建て

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神戸市垂水区泉が丘３丁目　新築一戸建て　１期　全１区画

4,499万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

ウォークインクローゼットあり。一部屋に集めて収納できるので必要な物をすぐに見つけられます。

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ウォークインクローゼットあり。一部屋に集めて収納できるので必要な物をすぐに見つけられます。

4,499万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市垂水区泉が丘３丁目
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: 山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩10分
JR山陽本線垂水駅徒歩19分
山陽電鉄本線東垂水駅徒歩8分
: 2026年6月予定／4LDK／2階建／建物108.47㎡／土地102.51㎡

POINT

【LDK20帖以上＋即予約可！】ウォークインクローゼット2箇所 ■前道6m以上で車の出入りもスムーズ ■山陽電気本線「滝の茶屋駅」まで徒歩10分 ■BELS建築物省エネルギー性能表示制度評価取得

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【LDK20帖以上＋即予約可！】ウォークインクローゼット2箇所
■前道6m以上で車の出入りもスムーズ
■山陽電気本線「滝の茶屋駅」まで徒歩10分
■BELS建築物省エネルギー性能表示制度評価取得

◇特徴
・30年の長期サポートありの住宅！
・大空間のリビング23.8帖で家族団らんの時間をゆったり過ごせます
・家族との会話が弾む対面式キッチンで楽しい料理時間！
・全居室収納＋ウォークインクローゼットもついており収納が充実！
・全居室2面採光で明るく快適な暮らしが待っています
・食洗機や浴室乾燥機など、家事をサポートする設備が多数！
・駐車2台分のスペースで家族みんなの車を安心して停められます

◇立地
・東垂水小学校まで徒歩約9分
・垂水東中学校まで徒歩約17分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区泉が丘３丁目神戸市垂水区の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩10分山陽電鉄本線滝の茶屋駅の不動産一覧
JR山陽本線垂水駅徒歩19分JR山陽本線垂水駅の不動産一覧
山陽電鉄本線東垂水駅徒歩8分山陽電鉄本線東垂水駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立東垂水小学校東垂水小学校区の不動産一覧
神戸市立垂水東中学校垂水東中学校区の不動産一覧

価格: 4,499万円

面積: 土地／102.51㎡、建物／108.47㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年6月予定

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R08SHC100799号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年6月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月11日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-599-997

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滝の茶屋駅(山陽電鉄本線)
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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。