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    中古一戸建て
    神戸市垂水区霞ヶ丘３丁目　中古一戸建て 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    7,980万円
    物件価格/
    7,980万円
    毎月返済/
    約20.7万円
    建物面積/
    177.67m²
    土地面積/
    332.46m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1986年8月
    最寄り駅/JR山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅／山陽電鉄本線「山陽垂水」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘３丁目

    【ＬＤＫ２７．５帖 】セキスイハイム施工
    ■南西・北西両面道路／敷地面積約１００坪の邸宅
    ■２階より明石海峡大橋が望めます
    ■５ＬＤＫ／南面に庭あり

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    詳細はお問い合わせください

    【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

    【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！

    【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！

    【当社のリフォーム例！】クロスの張替えだけで明るいトイレに！

    使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できるスペースです

    幅広い道路が確保されており、車の出入りがスムーズに行えます。周辺環境も整備されており、快適な生活をサポートします。

    枚

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    DB間取り図敷地面積約１００坪 の邸宅です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市垂水区霞ヶ丘３丁目の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです

    最寄り駅のＪＲ山陽本線「垂水」駅まで徒歩約16分（約1278ｍ）です また、山陽電気鉄道本線「霞ヶ丘」駅まで徒歩約14分（約1118ｍ）です そのほか山陽電気鉄道本線「山陽垂水」駅まで徒歩約16分（約1260ｍ）です

    お子様の学校区は、「神戸市立霞ケ丘小学校」まで徒歩約10分（約743ｍ）、「神戸市立歌敷山中学校」まで徒歩約7分（約516ｍ）の距離です

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    周辺施設は
    スーパー「トーホーストア舞子店」徒歩約6分（約460ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン神戸垂水星が丘1丁目店」徒歩約4分（約320ｍ）
    幼稚園「愛徳幼稚園」徒歩約6分（約410ｍ）
    郵便局「神戸旭が丘郵便局」徒歩約7分（約520ｍ）
    銀行「但馬銀行垂水支店」徒歩約5分（約340ｍ）
    公園「五色山緑地」徒歩約12分（約900ｍ）
    スーパー「コープミニ霞ヶ丘」徒歩約7分（約540ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    土地面積は332.46㎡（約100.60坪）、建物面積は177.67㎡（約53.75坪）です 間取りは5LDKです

    資料だけではわからないことがたくさんございます 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘３丁目
    交通
    JR山陽本線垂水駅徒歩16分 ・山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩14分 ・山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩16分
    学校区
    神戸市立霞ケ丘小学校 神戸市立霞ケ丘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立歌敷山中学校 神戸市立歌敷山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    7,980万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1986年8月
    土地面積
    332.46m²
    建物面積
    177.67m²
    接道
    南側 幅員3.4m、北側 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、可動間仕切、床下収納、クローゼット、室内洗濯機置場、上水道、下水道、バルコニー、サンルーム、庭、南庭、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山陽垂水駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約16分（約1278m）
    • 神戸市立霞ケ丘小学校 徒歩約9分（約743m）
    • 神戸市立歌敷山中学校 徒歩約6分（約516m）
    • トーホーストア舞子店 徒歩約6分（約460m）
    • セブンイレブン神戸垂水星が丘1丁目店 徒歩約4分（約320m）
    • コープミニ霞ヶ丘 徒歩約7分（約540m）
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    物件名
    NO.2682656　 神戸市垂水区霞ヶ丘３丁目　中古一戸建て　 7,980万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00