ワコーレ垂水霞ヶ丘　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

【R8年5月リフォーム+即内覧可】4・５階部分の最上階メゾネットタイプ
■JR垂水駅まで徒歩10分の好アクセス環境
■スカイバルコニーからは明石海峡大橋や淡路島を一望
■霞ヶ丘小学校まで徒歩6分

◇リフォーム内容
・水廻り(システムキッチン新調/洗面台新調/ユニットバス新調/トイレ新調)
・内装(クロス・CF全面貼り替え/畳表替え/ふすま貼り替え/フローリング全面貼り替え/LED照明器具全室設置/カーペット張り替え)等

◇立地
・霞ヶ丘小学校まで徒歩約6分
・歌敷山中学校まで徒歩約9分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘４丁目神戸市垂水区の物件一覧→

交通: JR山陽本線垂水駅徒歩10分JR山陽本線垂水駅の物件一覧→
山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩8分山陽電鉄本線霞ヶ丘駅の物件一覧→
JR山陽本線舞子駅徒歩21分JR山陽本線舞子駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立霞ケ丘小学校神戸市立霞ケ丘小学校区の物件一覧→
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価格: 3,490万円

面積: 77.93㎡（約23.57坪）

間取り: 2LDK

階数: 5階（5階建）

構造: RC

築年月: 1999年8月

バルコニー: 6.5㎡／南向き

管理費: 10,130円／月

修繕積立金: 12,080円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、照明器具、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、テラス、屋上テラス、出窓、一部フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月11日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市垂水区の不動産の
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周辺施設

垂水駅(JR西日本山陽本線)　
徒歩14分（約1080m）

神戸市立霞ケ丘小学校
徒歩6分（約410m）

神戸市立歌敷山中学校
徒歩9分（約700m）

コープミニ霞ヶ丘
徒歩5分（約330m）

ローソン神戸霞ケ丘四丁目店
徒歩5分（約350m）

イオン垂水店
徒歩10分（約760m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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