神戸市垂水区舞子台１丁目　新築一戸建て

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部圭司

神戸市垂水区舞子台１丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

【用途地域】
本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は98.89㎡（29.91坪）、建物面積は115.93㎡（35.06坪）です。
間取りは1階部分に3.8帖・5.4帖の納戸と2帖のウォークインクローゼット、2階部分に18.3帖のLDK、3階部分に4.6帖・5.8帖・6.1帖の洋室がある3LDK＋２Sタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、対面キッチン、追焚機能付き浴室、ウォークインクローゼット、24時間換気システムなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
JR山陽本線「舞子」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
山陽電気鉄道本線「舞子公園」駅まで徒歩約4分（約310ｍ）
山陽電気鉄道本線「霞ヶ丘」駅まで徒歩約11分（約870ｍ）
学校区は、「神戸市立東舞子小学校」まで徒歩約10分（約780ｍ）、「神戸市立歌敷山中学校」まで徒歩約8分（約630ｍ）の距離です。
周辺環境は
「スーパーマルハチ舞子店」徒歩約13分（約980ｍ）
「セブンイレブンハートインJR舞子駅改札口店」徒歩約12分（約910ｍ）
「幼保連携型認定こども園歌敷山保育園」徒歩約7分（約560ｍ）
「舞子駅前郵便局」徒歩約13分（約970ｍ）
「みなと銀行舞子支店」徒歩約13分（約980ｍ）
「舞子台南緑地」徒歩約5分（約360ｍ）
「コープミニ東舞子」徒歩約9分（約700ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目神戸市垂水区の不動産一覧→

交通: JR山陽本線舞子駅徒歩6分JR山陽本線舞子駅の不動産一覧→
山陽電鉄本線舞子公園駅徒歩4分山陽電鉄本線舞子公園駅の不動産一覧→
山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩11分山陽電鉄本線霞ヶ丘駅の不動産一覧→

学校区: 神戸市立東舞子小学校神戸市立東舞子小学校区の不動産一覧→
神戸市立歌敷山中学校神戸市立歌敷山中学校区の不動産一覧→

価格: 5,280万円

面積: 土地／98.89㎡（約29.91坪）、建物／115.93㎡（約35.06坪）

間取り: 3SLDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年5月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側私道接面7.4m 幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道27.52㎡

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第J25-20179号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、納戸、室内洗濯機置場、上水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、テラス、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月16日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市垂水区の不動産の
購入と売却、地域情報

JR山陽本線舞子駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線舞子公園駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線霞ヶ丘駅の
不動産の購入と売却

神戸市立東舞子小学校の
不動産の購入と売却

神戸市立歌敷山中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

舞子駅(JR西日本山陽本線)
徒歩12分（約910m）

神戸市立東舞子小学校
徒歩10分（約780m）

神戸市立歌敷山中学校
徒歩8分（約630m）

スーパーマルハチ舞子店
徒歩13分（約980m）

ファミリーマート舞子駅前店
徒歩10分（約740m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！