神戸市垂水区歌敷山３丁目　新築一戸建て　全１区画

神戸市垂水区歌敷山に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

【用途地域】
本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

本物件の土地面積は114.57㎡（34.65坪）、建物面積は103.68㎡（31.36坪）です
間取りは1階部分に4.5帖の洋室、19帖のLDK、2階部分に6帖の洋室、6帖の洋室、7.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、浄水器内蔵タッチレス水栓、食器洗い乾燥機、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅まで徒歩約9分（約720m）
山陽電鉄本線「舞子公園」駅まで徒歩約14分（約1120m）
JR山陽本線「舞子」駅まで徒歩約15分（約1200m）

学校区は、「神戸市立東舞子小学校」まで徒歩約8分（約600m）、「神戸市立歌敷山中学校」まで徒歩約2分（約160m）の距離です

周辺環境は
スーパー「コープミニ東舞子」徒歩約6分（約450m）
コンビニ「セブンイレブン神戸垂水星が丘1丁目店」徒歩約10分（約800m）
幼保連携型認定こども園歌敷山保育園徒歩約8分（約570m）
舞子駅前郵便局徒歩約18分（約1400m）
但馬銀行垂水支店徒歩約9分（約680m）
公園「舞子台緑地」徒歩約6分（約470m）
コンビニ「セブン-イレブン 神戸歌敷山店」徒歩約4分（約320m）
スーパー「コープミニ愛宕」徒歩約8分（約600m）
公園「歌敷山西公園」徒歩約2分（約120m）
公園「歌敷山東公園」徒歩約5分（約400m）
内科・小児科「歌敷山クリニック」徒歩約4分（約300m）
郵便局「神戸歌敷山郵便局」徒歩約4分（約300m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！