中古マンション リフォーム済
ワコーレ霞ヶ丘景彩館 中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

3,280万円
物件価格/
3,280万円
毎月返済/
約8.5万円
専有面積/
66.36m²
間取り/
3LDK
築年月/
2004年3月
最寄り駅/山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅/JR山陽本線「舞子」駅/山陽電鉄本線「山陽垂水」駅
所在地 /兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘4丁目

■本日ご対応可能!
■最上階/明石海峡大橋が見える
■リフォーム完成済み(2024年9月)
■2沿線利用可/ペット飼育可
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

DB間取り図リビング広々12.8帖の3LDKの間取りです。和室とつなげてさらに開放的にお使いいただけます。
DB間取り図

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おすすめポイント

神戸市垂水区霞ヶ丘4丁目に所在する「ワコーレ霞ヶ丘景彩館」の1室が販売開始致しました!

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは2004年3月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
専有面積は66.36㎡で間取りは12.8帖のLDK、6帖の洋室と5.5帖の洋室、和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
山陽電鉄 本線「霞ヶ丘」駅まで徒歩約8分(約570m)
JR西日本 山陽本線「垂水」駅まで徒歩約15分(約1200m)

学校区は、「神戸市立霞ケ丘小学校」まで徒歩約4分(約270m)、「神戸市立歌敷山中学校」まで徒歩約8分(約600m)の距離です。

周辺環境は
「コープミニ霞ヶ丘」徒歩約6分(約450m)
「ローソン神戸霞ケ丘四丁目店」徒歩約3分(約220m)
「神戸霞ケ丘郵便局」徒歩約3分(約200m)
「五色山緑地」徒歩約9分(約720m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
神戸西店
福田 大地
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物件データ

所在地
兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘4丁目
交通
山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩7分 ・JR山陽本線舞子駅徒歩19分 ・山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩15分
学校区
神戸市立霞ケ丘小学校 神戸市立霞ケ丘小学校の不動産をさがす→
神戸市立歌敷山中学校 神戸市立歌敷山中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
3,280万円
所在階/階数
5階/地上5階
構造
RC
築年月
2004年3月
土地面積
-
専有面積
66.36m²
バルコニー
12.08m²/向き
管理費
7,960円
修繕積立金
14,600円
用途地域
第1種中高層住居専用地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
22戸
駐車場
空無
現況
空家
引き渡し可能時期
相談
設備
給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、和室、ウォークインクローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、エレベーター、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、複層ガラス、フローリング、吹抜
管理方式
日勤
管理会社
-
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 霞ヶ丘駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約7分(約570m)
  • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)  徒歩約15分(約1200m)
  • 山陽垂水駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約14分(約1080m)
  • 神戸市立霞ケ丘小学校 徒歩約3分(約270m)
  • 神戸市立歌敷山中学校 徒歩約8分(約600m)
  • コープミニ霞ヶ丘 徒歩約6分(約450m)
  • ローソン神戸霞ケ丘四丁目店 徒歩約3分(約220m)
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この物件のリフォーム案内

「ワコーレ霞ヶ丘景彩館 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約340万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約670万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.2158418  ワコーレ霞ヶ丘景彩館 中古マンション 
兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘4丁目 3,280万円
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神戸西店

  • 住所:兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • TEL:0120-599-997
  • FAX:078-921-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00