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神戸市垂水区塩屋町６丁目　新築一戸建て　第１　４号棟

新築一戸建て

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神戸市垂水区塩屋町６丁目　新築一戸建て　第１　４号棟

3,680万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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リビング１８帖以上！広々とした快適スペース

3,680万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目
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: 山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩4分
JR山陽本線塩屋駅徒歩20分
山陽電鉄本線東垂水駅徒歩15分
: 2026年2月／4LDK／2階建／建物101.02㎡／土地114.11㎡

POINT

【滝の茶屋駅徒歩４分＋即内覧可！】 ■スーパーコンビニ徒歩５分圏内で便利！ ■食洗機や浴室乾燥機など生活が快適になる設備が整っております ■東垂水小学校まで徒歩５分！お子様の登下校にも安心の距離

来店予約・物件見学など、
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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【滝の茶屋駅徒歩４分＋即内覧可！】
■スーパーコンビニ徒歩５分圏内で便利！
■食洗機や浴室乾燥機など生活が快適になる設備が整っております
■東垂水小学校まで徒歩５分！お子様の登下校にも安心の距離

◇特徴
・毎日の車通勤でも安心、カースペース２台付
・浴室乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます
・「乾太くん」があるからお洗濯も楽々♪
・リビング１８帖以上！広々とした快適スペース

◇立地
・東垂水小学校まで徒歩約５分
・垂水東中学校まで徒歩約１４分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区塩屋町６丁目神戸市垂水区の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩4分山陽電鉄本線滝の茶屋駅の不動産一覧
JR山陽本線塩屋駅徒歩20分JR山陽本線塩屋駅の不動産一覧
山陽電鉄本線東垂水駅徒歩15分山陽電鉄本線東垂水駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立東垂水小学校東垂水小学校区の不動産一覧
神戸市立垂水東中学校垂水東中学校区の不動産一覧

価格: 3,680万円

面積: 土地／114.11㎡、建物／101.02㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年2月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道幅員3.4m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道2.36㎡

国土法: 不要

総戸数: 4戸

建築確認番号: 第J25-20269号

駐車場: カースペース　2台

設備: EV車充電設備、給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

滝の茶屋駅(山陽電鉄本線)
徒歩4分（約250m）

神戸市立東垂水小学校
徒歩5分（約390m）

神戸市立垂水東中学校
徒歩14分（約1100m）

トーホーストア滝の茶屋店
徒歩3分（約180m）

ローソン神戸滝の茶屋店
徒歩4分（約270m）

幼保連携型認定こども園滝の茶屋保育園
徒歩5分（約330m）

セブンイレブン神戸泉が丘店
徒歩9分（約710m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。