神戸市垂水区霞ケ丘５丁目　新築一戸建て

神戸市垂水区霞ケ丘5丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介いたします。

【用途地域】
第一種低層住居専用地域
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本物件の土地面積は157.39㎡（47.61坪）、建物面積は117.57㎡（35.56坪）です。
間取りは4LDKタイプで、LDKは20帖以上を確保。


設備仕様としては、床暖房、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、宅配BOX、モニター付きインターホンなど、毎日の生活を快適にする設備が充実しております。
また、駐車スペースは2台分確保されております。

交通アクセスは、
・JR山陽本線「垂水」駅まで徒歩約14分（約1120m）
・山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅まで徒歩約10分（約770m）
・山陽電鉄本線「山陽垂水」駅まで徒歩約16分（約1210m）
と、複数路線利用可能な立地です。

学校区は、
神戸市立霞ケ丘小学校まで徒歩約分、
神戸市立歌敷山中学校まで徒歩約分の距離にあり、通学面でも安心です。

周辺環境は、
・コープミニ霞ヶ丘　徒歩約5分
・ローソン神戸霞ケ丘四丁目店　徒歩約6分
・幼保連携型認定こども園かすみがおか虹こども園　徒歩約4分
・神戸霞ケ丘郵便局　徒歩約5分
・但馬銀行垂水支店　徒歩約8分
・ゆうちょ銀行垂水店　徒歩約8分
・五色山緑地　徒歩約7分

（各施設までの距離・所要時間は地図アプリ等を基に算出しており、実際の所要時間と異なる場合がございます。）
生活利便施設が身近に揃った、暮らしやすい住環境です。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しており、新築住宅でもウッドデッキやバルコニーテラスなどのエクステリア工事、フローリングをキズや汚れから守るフロアコーティング等のご提案が可能です。
ぜひお気軽にご相談ください。

また、最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画をグラフ化することで、不動産購入を分かりやすくご説明いたします。
無理のないご予算について、一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
心よりお待ちしております。