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霞ヶ丘ガーデンズ　中古マンション

中古マンション

NEW 100万円DOWN リフォーム済

新価格公示日：2026.02.03 旧価格公示日：2025.12.02

霞ヶ丘ガーデンズ　中古マンション

1,180万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。

3LDKの使いやすい間取りで、LDKと各居室の距離感が程よく、生活動線も整った住まいです

リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。

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3LDKの使いやすい間取りで、LDKと各居室の距離感が程よく、生活動線も整った住まいです

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利便性の高いシステムキッチンです。

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ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

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リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,180万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市垂水区
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: 山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩13分
JR山陽本線垂水駅徒歩18分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩19分
: 1983年5月／3LDK／2階（地上3階地下1階建）／68.74㎡

POINT

【南向き×リフォーム済！生活しやすい環境がそろう3LDK】即内覧可！ ■山陽電鉄「霞ヶ丘」駅徒歩13分・JR「垂水」駅徒歩18分の2沿線利用可 ■室内はリフォーム済で、そのまま気持ちよくお使いいただけます ■南向きバルコニー＆オートロック付き、全24戸の落ち着いたマンション

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【南向き×リフォーム済！生活しやすい環境がそろう3LDK】即内覧可！
■山陽電鉄「霞ヶ丘」駅徒歩13分・JR「垂水」駅徒歩18分の2沿線利用可
■室内はリフォーム済で、そのまま気持ちよくお使いいただけます
■南向きバルコニー＆オートロック付き、全24戸の落ち着いたマンション

◇リフォーム内容
・室内一部塗装
・網戸一部貼替
・畳表替
・襖貼替
・障子貼替
・フローリング
・洗い工事一式

◇立地
・神戸市立霞ケ丘小学校まで徒歩約11分
・神戸市歌敷山中学校まで徒歩約8分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区神戸市垂水区の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩13分山陽電鉄本線霞ヶ丘駅の不動産一覧
JR山陽本線垂水駅徒歩18分JR山陽本線垂水駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩19分山陽電鉄本線山陽垂水駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立霞ケ丘小学校霞ケ丘小学校区の不動産一覧
神戸市立歌敷山中学校歌敷山中学校区の不動産一覧

価格: 1,180万円

面積: 68.74㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階（地上3階地下1階建）

構造: RC

築年月: 1983年5月

バルコニー: 4.67㎡／南向き

管理費: 10,540円／月

修繕積立金: 12,370円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種低層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: カウンタキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、和室、収納スペース、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

霞ヶ丘駅(山陽電鉄本線)
徒歩13分（約990m）

神戸市立霞ケ丘小学校
徒歩9分（約680m）

神戸市立歌敷山中学校
徒歩7分（約490m）

トーホーストア舞子店
徒歩4分（約320m）

セブンイレブン神戸垂水星が丘1丁目店
徒歩3分（約190m）

コープミニ霞ヶ丘
徒歩11分（約810m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。