神戸市垂水区五色山７丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

江川明佳

今回ご紹介するのは神戸市垂水区五色山の木造2階建ての中古戸建てです

【用途地域】
本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

最寄り駅の山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅まで徒歩約3分（約240m）です
また、JR山陽本線「舞子」駅まで徒歩約11分（約880m）、山陽電鉄本線「舞子公園」駅まで徒歩約12分（約960m）です

お子様の学校区は、「神戸市立霞ヶ丘小学校」まで徒歩約7分（約510m）、「神戸市立歌敷山中学校」まで徒歩約12分（約890m）の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパーマルハチ舞子店」徒歩約11分（約840m）
スーパー「コープミニ霞ヶ丘店」徒歩約13分（約1000m）
スーパー「イオン垂水店」徒歩約18分（約1410m）
コンビニ「ファミリーマート垂水海岸通店」徒歩約7分（約540m）
コンビニ「ローソン神戸霞ヶ丘四丁目店」徒歩約8分（約580m）
幼稚園「認定こども園霞ヶ丘幼稚園」徒歩約7分（約490m）
郵便局「神戸霞ヶ丘郵便局」徒歩約9分（約660m）
銀行「但馬銀行垂水支店」徒歩約17分（約1300m）
銀行「りそな銀行垂水支店」徒歩約18分（約1420m）
公園「五色塚公園」徒歩約9分（約670m）
公園「アジュール舞子」徒歩約13分（約1010m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は146.04㎡（44.17坪）、建物面積は106.46㎡（32.20坪）です
間取りは6帖の洋室2室と6帖の和室2室、8帖の和室1室、DKの5DKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区五色山７丁目神戸市垂水区の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩3分山陽電鉄本線霞ヶ丘駅の不動産一覧
JR山陽本線舞子駅徒歩11分JR山陽本線舞子駅の不動産一覧
山陽電鉄本線舞子公園駅徒歩12分山陽電鉄本線舞子公園駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立霞ケ丘小学校霞ケ丘小学校区の不動産一覧
神戸市立歌敷山中学校歌敷山中学校区の不動産一覧

価格: 4,490万円

面積: 土地／146.04㎡（約44.17坪）、建物／106.46㎡（約32.20坪）

間取り: 5DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1967年12月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面10.0m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: 私道1120.89㎡（640.00/33907.00）

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

霞ヶ丘駅(山陽電鉄本線)
徒歩4分（約280m）

神戸市立霞ケ丘小学校
徒歩7分（約510m）

神戸市立歌敷山中学校
徒歩12分（約890m）

スーパーマルハチ舞子店
徒歩15分（約1190m）

ファミリーマート垂水海岸通店
徒歩19分（約1460m）

イオン垂水店
徒歩18分（約1410m）

ローソン神戸霞ケ丘四丁目店
徒歩8分（約580m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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