コージースクエア垂水海岸通 中古マンション
周囲の街並みに美しく調和する端正な外観フォルムが印象的です！丁寧手入れされた植栽の緑がアクセントとなり心地よい暮らしを予感させます
全居室6帖以上のゆったりとした2SLDKの間取りです
木々の緑と調和した落ち着きのあるアプローチが優しく迎え入れてくれますね！しっかりとお手入れされた心地よい空間が広がっています
シンプルでありながら上質な素材感が際立つ整然としたロビーですね！ガラス窓から差し込む柔らかな光が心地よい空間を演出しています
明るい光が差し込む清潔感あふれる共有スペースですね！ガラス張りの透明感が心地よい広がりを感じさせてくれます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県神戸市垂水区海岸通
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JR山陽本線垂水駅 徒歩10分
山陽電鉄本線霞ヶ丘駅 徒歩11分
山陽電鉄本線山陽垂水駅 徒歩13分 
- 2000年7月／2SLDK／1階（5階建）／76.05㎡（約23.00坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市垂水区海岸通神戸市垂水区の物件一覧→
- 交通
- JR山陽本線垂水駅 徒歩10分JR山陽本線垂水駅の物件一覧→
山陽電鉄本線霞ヶ丘駅 徒歩11分山陽電鉄本線霞ヶ丘駅の物件一覧→
山陽電鉄本線山陽垂水駅 徒歩13分山陽電鉄本線山陽垂水駅の物件一覧→
- 学校区
- 神戸市立霞ケ丘小学校神戸市立霞ケ丘小学校区の物件一覧→
神戸市立歌敷山中学校神戸市立歌敷山中学校区の物件一覧→
- 価格
- 3,580万円
- 面積
- 76.05㎡（約23.00坪）
- 間取り
- 2SLDK
- 階数
- 1階（5階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 2000年7月
- バルコニー
- -
- 管理費
- 12,170円／月
- 修繕積立金
- 22,820円／月
- 管理形態
- 全部委託 巡回
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第2種住居地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、ロフト、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、納戸、テラス、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月10日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩12分（約950m）
徒歩13分（約980m）
徒歩19分（約1480m）
徒歩14分（約1120m）
徒歩3分（約190m）
ローンシミュレーション
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・本物件の所在する地域は第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
本マンションは2000年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
専有面積は76.05㎡で間取りは16.8帖のLDK、6.2帖の洋室、7.1帖の洋室、納戸がある2LDK+Sタイプとなっております。
ペット飼育可！現在居住中のため、内覧については事前予約を受付中です。
交通アクセスは、
JR山陽本線「垂水」駅まで徒歩約10分
山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅まで徒歩約11分
学校区は、「神戸市立霞ケ丘小学校」まで徒歩約13分（約980ｍ）、「神戸市立歌敷山中学校」まで徒歩約19分（約1480ｍ）の距離です。
周辺環境は
コープミニ霞ヶ丘まで徒歩約14分（約1120ｍ）
ファミリーマート垂水海岸通店まで徒歩約3分（約190ｍ）
ダイコクドラッグ垂水駅前店まで徒歩約14分（約1060ｍ）
認定こども園霞ヶ丘幼稚園まで徒歩約11分（約860ｍ）
浩生会舞子台病院まで徒歩約23分（約1770ｍ）
神戸霞ケ丘郵便局まで徒歩約15分（約1130ｍ）
五色山緑地まで徒歩約12分（約940ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！