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    新築一戸建て NEW 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.10.13
    旧価格公示日：2025.10.04     神戸市垂水区青山台２丁目　新築一戸建て　全１区画 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    4,280万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.10.13　旧価格公示日：2025.10.04
    物件価格/
    4,280万円
    毎月返済/
    約11.1万円
    建物面積/
    102.06m²
    土地面積/
    159.64m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年12月
    最寄り駅/JR山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「山陽塩屋」駅／JR山陽本線「塩屋」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区青山台２丁目

    【LDK19帖の広々4LDK】
    ■駐車スペース付きで、お車をお持ちの方も安心です
    ■全居室収納付きで、荷物がスッキリ片付きます
    ■2面採光のお部屋もあり陽当たり良好です

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    最新の設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。快適なソファと温かみのあるインテリアが、リラックスした時間を提供します。

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    枚

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    DB間取り図全居室収納付きで、荷物がスッキリ片付きます
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市垂水区青山台２丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。
    この地域では居住者の日照を守るために建物の高さの制限が設けられ、中規模以上の工場やパチンコ店、映画館などの娯楽施設は建築できません。
    そのため、永く安心してお住い頂ける環境となっており、青少年の健全育成にも最適な場所です。

    最寄り駅のアクセスは以下の通りです：

    ＪＲ山陽本線「垂水駅」までバス約13分（約3160ｍ）
    山陽電気鉄道本線「山陽塩屋駅」まで徒歩約19分（約1480ｍ）
    ＪＲ山陽本線「塩屋駅」まで徒歩約19分（約1480ｍ）

    お子様の学校区は、
    「神戸市立乙木小学校」まで徒歩約7分（約490ｍ）、
    「神戸市立塩屋中学校」まで徒歩約4分（約260ｍ）の距離です。
    お子様の足でも安心の距離で、登下校も安心ですね。

    周辺環境は以下の通りです：
    マルアイジェームス山店 徒歩約7分（約520ｍ）
    ローソン神戸ジェームス山店 徒歩約5分（約380ｍ）
    神戸市立青山台こばと幼稚園 徒歩約6分（約460ｍ）
    神戸塩屋八郵便局 徒歩約8分（約630ｍ）
    ゆうちょ銀行大阪支店イオンジェームス山店内出張所 徒歩約8分（約610ｍ）
    塩屋台公園 徒歩約18分（約1400ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており、生活に便利な場所です。

    本物件の土地面積は159.64㎡（約48.3坪）、建物面積は102.06㎡（約30.8坪）です。
    間取りは4LDKとなっており、ファミリーに最適です。
    陽当たりや眺望、物件の状態などもぜひ現地でご確認ください。
    ご連絡をいただければ、すぐにご見学いただけるよう手配いたします。

    まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区青山台２丁目
    交通
    JR山陽本線垂水駅バス13分青山台停徒歩3分 ・山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩19分 ・JR山陽本線塩屋駅徒歩19分
    学校区
    神戸市立乙木小学校 神戸市立乙木小学校の不動産をさがす→
    神戸市立塩屋中学校 神戸市立塩屋中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,280万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年12月
    土地面積
    159.64m²
    建物面積
    102.06m²
    接道
    北側公道 幅員4.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    建築確認番号
    第R6確認建築近確0000394号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　 徒歩約40分（約3160m）
    • 神戸市立乙木小学校 徒歩約6分（約490m）
    • 神戸市立塩屋中学校 徒歩約3分（約260m）
    • マルアイジェームス山店 徒歩約7分（約520m）
    • ローソン神戸ジェームス山店 徒歩約5分（約380m）
    • イオンジェームス山店 徒歩約8分（約600m）
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    物件名
    NO.3232325　 神戸市垂水区青山台２丁目　新築一戸建て　全１区画　 4,280万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00