神戸市垂水区桃山台６丁目　新築一戸建て　２号棟

神戸市垂水区桃山台に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

本物件の土地面積は90.15㎡（約27.27坪）、建物面積は72.86㎡（約25.36坪）です 間取りは3SLDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ三口、グリル、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニー、床下収納、リビング階段、室内洗濯機置場、複層ガラス、全室フローリングなど充実した設備があります

交通アクセスは、
JR山陽本線「垂水」駅までバス約20分、バス停「桃山台3丁目」停徒歩8分（約640m）
神戸市西神山手線「名谷」駅まで徒歩約47分（約3690m）
山陽電気鉄道本線「須磨浦公園」駅まで徒歩約57分（約4540m）

学校区は、
「神戸市立下畑台小学校」まで徒歩約9分（約650m）、
「神戸市立桃山台中学校」まで徒歩約9分（約670m）の距離です

周辺環境は
スーパーマルハチ名谷店　徒歩約11分（約850m）
ローソン垂水つつじが丘五丁目店　徒歩約16分（約1230m）
幼保連携型認定こども園桃の木幼稚園　徒歩約8分（約600m）
神戸桃山台郵便局　徒歩約9分（約670m）
但馬銀行桃山台支店　徒歩約7分（約560m）
桃山台公園　徒歩約9分（約680m）
コープ桃山台　徒歩約8分（約640m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております ご相談下さいませ

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております