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    中古一戸建て
    神戸市垂水区神和台１丁目　中古一戸建て　 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    1,900万円
    物件価格/
    1,900万円
    毎月返済/
    約5.0万円
    建物面積/
    112.61m²
    土地面積/
    178.4m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1980年3月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区神和台１丁目

    【ＬDK19帖】南向きLDKです！
    ■リビングに南向きのテラス！
    ■お庭でBBQも楽しめるファミリー向け物件です
    ■各居室6帖以上でゆったりすごせますね♪

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    機能的な玄関で、毎日の生活がより便利に感じられます

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    屋根付きの機能的な駐車場で、車の出し入れが簡単に行える設計です

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    枚

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    DB間取り図南向きの19帖のLDKがとても使いやすい戸建です！居室もそれぞれ6帖以上で広くゆったり過ごせます♪
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市垂水区神和台１丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅の神戸市西神山手線「総合運動公園」駅まで徒歩約24分（約1620ｍ）です。
    また、神戸市西神山手線「学園都市」駅まで徒歩約32分（約2550ｍ）、神戸市西神山手線「名谷」駅まで徒歩約36分（約2820ｍ）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立名谷小学校」まで徒歩約15分（約1150ｍ）、「神戸市立福田中学校」まで徒歩約46分（約3160ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    関西スーパー「名谷店」徒歩約13分（約1000ｍ）
    ローソン「神戸名谷町奥畑店」徒歩約7分（約550ｍ）
    幼保連携型認定こども園花の森　徒歩約5分（約360ｍ）
    神戸神和台簡易郵便局　徒歩約35分（約2760ｍ）
    神和台緑地　徒歩約6分（約470ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は178.40㎡（53.96坪）、建物面積は112.61㎡（34.06坪）です。
    間取りは6帖の洋室2室と7.5帖の洋室、8帖の洋室、19帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区神和台１丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩21分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩32分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩36分
    学校区
    神戸市立名谷小学校 神戸市立名谷小学校の不動産をさがす→
    神戸市立福田中学校 神戸市立福田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,900万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1980年3月
    土地面積
    178.4m²
    建物面積
    112.61m²
    接道
    南側公道 接面9.0m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK18畳以上、全居室6畳以上、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、テラス、庭、専用庭、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 総合運動公園駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約20分（約1610m）
    • 神戸市立名谷小学校 徒歩約14分（約1150m）
    • 神戸市立福田中学校 徒歩約45分（約3610m）
    • 関西スーパー名谷店 徒歩約13分（約1000m）
    • ローソン神戸名谷町奥畑店 徒歩約7分（約550m）
    • 学園都市駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約32分（約2550m）
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    物件名
    NO.2671215　 神戸市垂水区神和台１丁目　中古一戸建て　　 1,900万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00