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    新築一戸建て
    神戸市垂水区旭が丘２丁目　新築一戸建て 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    4,980万円
    物件価格/
    4,980万円
    毎月返済/
    約12.9万円
    建物面積/
    107.71m²
    土地面積/
    82.61m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年11月
    最寄り駅/JR山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「山陽垂水」駅／JR山陽本線「舞子」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区旭が丘２丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■３階建て／カウンターキッチン／リビング階段
    ■リビング２０．１帖／ウォークインクローゼット
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

    駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

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    DB間取り図バルコニー付き20.1帖広々LDKが魅力の３階建てのお住まいです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市垂水区旭が丘に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は82.61㎡、建物面積は107.71㎡です。
    間取りは1階部分に5.9帖の納戸、2階部分に20.1帖のLDK、3階部分に4.6帖の洋室、4.4帖の洋室、5.6帖の納戸の2LDK＋2Sタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、コンロ三口、カウンターキッチン、システムキッチンなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    JR山陽本線「垂水」駅まで徒歩約10分（約800m）
    山陽電気鉄道本線「山陽垂水」駅まで徒歩約10分（約800m）
    JR山陽本線「舞子」駅まで徒歩約29分（約2320m）

    学校区は、「神戸市立垂水小学校」まで徒歩約10分（約790m）、 「神戸市立垂水中学校」まで徒歩約13分（約1030m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コープミニ霞ヶ丘」徒歩約8分（約620m）
    コンビニ「ローソン垂水仲田3丁目店」徒歩約3分（約210m）
    幼稚園保育園「きゃんばす垂水保育園」徒歩約3分（約240m）
    郵便局「神戸旭が丘郵便局」徒歩約6分（約470m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    福田 大地
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区旭が丘２丁目
    交通
    JR山陽本線垂水駅徒歩10分 ・山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩10分 ・JR山陽本線舞子駅徒歩29分
    学校区
    神戸市立垂水小学校 神戸市立垂水小学校の不動産をさがす→
    神戸市立垂水中学校 神戸市立垂水中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年11月
    土地面積
    82.61m²
    建物面積
    107.71m²
    接道
    北側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山陽垂水駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約9分（約740m）
    • 神戸市立垂水小学校 徒歩約10分（約790m）
    • 神戸市立垂水中学校 徒歩約13分（約1030m）
    • コープミニ霞ヶ丘 徒歩約8分（約620m）
    • イオン垂水店 徒歩約7分（約540m）
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    物件名
    NO.2544142　 神戸市垂水区旭が丘２丁目　新築一戸建て　 4,980万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00