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    新築一戸建て
    神戸市垂水区南多聞台８丁目　新築一戸建て　2号棟 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    4,098万円
    物件価格/
    4,098万円
    毎月返済/
    約10.6万円
    建物面積/
    96.88m²
    土地面積/
    107.04m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/JR山陽本線「朝霧」駅／山陽電鉄本線「西舞子」駅／山陽電鉄本線「舞子公園」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区南多聞台８丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■駐車2台可能／LDK約21.4帖／ウォークインクローゼット
    ■西舞子小学校まで徒歩約11分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図LDK２１帖超えのゆとりある間取りです
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    おすすめポイント

    神戸市垂水区南多聞8丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。2号棟です。


    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    107.04㎡（32.37坪）、建物面積は96.88㎡（29.30坪）です。
    間取りは1階部分に21.4帖のLDK、2階部分に5.2帖の洋室、5.5帖の洋室、7.1帖の洋室、3.8帖の納戸の3SLDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、浄水器、食器洗い乾燥機、ウォークインクローゼットなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    JR神戸線「朝霧」駅までバス16分、バス停「南多聞台7丁目」から徒歩約7分（約560ｍ）
    山陽電気鉄道本線「西舞子」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）
    山陽電気鉄道本線「舞子公園」駅まで徒歩約28分（約2240ｍ）

    学校区は、「神戸市立西舞子小学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）、「神戸市立舞子中学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「マルアイ舞子坂店」徒歩約6分（約480ｍ）
    ○「ローソン神戸清水が丘三丁目店」徒歩約9分（約720ｍ）
    ○「神戸清水が丘郵便局」徒歩約10分（約800ｍ）
    ○「東谷公園」徒歩約3分（約240ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    柴田 和真
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区南多聞台８丁目
    交通
    JR山陽本線朝霧駅バス16分南多聞台7丁目停徒歩7分 ・山陽電鉄本線西舞子駅徒歩22分 ・山陽電鉄本線舞子公園駅徒歩28分
    学校区
    神戸市立西舞子小学校 神戸市立西舞子小学校の不動産をさがす→
    神戸市立舞子中学校 神戸市立舞子中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    4,098万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    107.04m²
    建物面積
    96.88m²
    接道
    東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第R06SHC105135号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 朝霧駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約24分（約1940m）
    • 神戸市立西舞子小学校 徒歩約5分（約420m）
    • 神戸市立舞子中学校 徒歩約5分（約430m）
    • マルアイ舞子坂店 徒歩約5分（約420m）
    • ローソン神戸清水が丘三丁目店 徒歩約8分（約660m）
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    物件名
    NO.2203260　 神戸市垂水区南多聞台８丁目　新築一戸建て　2号棟　 4,098万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00