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神戸市垂水区舞子坂４丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

新価格公示日：2026.02.21 旧価格公示日：2026.02.21

神戸市垂水区舞子坂４丁目　新築一戸建て

2,700万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

カウンターキッチンは、開放的なデザインで、リビングとの一体感を感じられる快適な空間です。

スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

人気の対面式キッチンで会話も弾みます！お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめますね♪友人とのホームパーティーも可能です！

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シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

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カウンターキッチンのある３LDKの間取りです

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カウンターキッチンは、開放的なデザインで、リビングとの一体感を感じられる快適な空間です。

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スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

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人気の対面式キッチンで会話も弾みます！お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめますね♪友人とのホームパーティーも可能です！

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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当社多様な物件をご用意しております

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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2,700万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市垂水区舞子坂４丁目
Google map
: JR山陽本線舞子駅徒歩30分
山陽電鉄本線西舞子駅徒歩20分
山陽電鉄本線舞子公園駅徒歩26分
: 2025年10月／3LDK／2階建／建物102.05㎡／土地79.41㎡

POINT

【LDK18帖以上＋即内覧可！】各室収納 ■南向き・全室2面採光につき陽当り・通風・眺望良好！ ■小・中学校徒歩10分圏内で子育て世代のご家族にもおすすめ ■スーパー・コンビニ・周辺施設が近くにあり利便性◎

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部圭司

神戸市垂水区舞子坂４丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は79.41㎡（24.02坪）、建物面積は102.05㎡（30.87坪）です。
間取りは1階部分に12帖の洋室、2階部分に18帖のLDK、3階部分に8帖の洋室、6帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、カウンターキッチン、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座付きトイレ、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、クローゼット、パントリー、シューズインクロークなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
ＪＲ山陽本線「舞子駅」までバス約6分（約480ｍ）
山陽電気鉄道本線「西舞子駅」まで徒歩約20分（約1540ｍ）
山陽電気鉄道本線「舞子公園駅」まで徒歩約26分（約2050ｍ）

学校区は、「神戸市立西舞子小学校」まで徒歩約8分（約630ｍ）、「神戸市舞子中学校」まで徒歩約10分（約770ｍ）の距離です。

周辺環境は
「マルアイ舞子坂店」徒歩約4分（約320ｍ）
「ローソン神戸清水が丘三丁目店」徒歩約5分（約380ｍ）
「セブンイレブン神戸本多聞1丁目店」徒歩約12分（約900ｍ）
「幼保連携型認定こども園心の森」徒歩約9分（約710ｍ）
「神戸清水が丘郵便局」徒歩約6分（約460ｍ）
「日新信用金庫舞子支店」徒歩約12分（約940ｍ）
「東谷公園」徒歩約9分（約710ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区舞子坂４丁目神戸市垂水区の不動産一覧

交通: JR山陽本線舞子駅徒歩30分JR山陽本線舞子駅の不動産一覧
山陽電鉄本線西舞子駅徒歩20分山陽電鉄本線西舞子駅の不動産一覧
山陽電鉄本線舞子公園駅徒歩26分山陽電鉄本線舞子公園駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立西舞子小学校西舞子小学校区の不動産一覧
神戸市立舞子中学校舞子中学校区の不動産一覧

価格: 2,700万円

面積: 土地／79.41㎡、建物／102.05㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年10月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側私道接面6.2m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道689.00㎡（1.00/20.00）

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: J24-20763号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

舞子駅(JR西日本山陽本線)
徒歩27分（約2140m）

神戸市立西舞子小学校
徒歩8分（約630m）

神戸市立舞子中学校
徒歩10分（約770m）

マルアイ舞子坂店
徒歩4分（約320m）

ローソン神戸清水が丘三丁目店
徒歩5分（約380m）

セブンイレブン神戸本多聞1丁目店
徒歩12分（約900m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。