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    新築一戸建て
    神戸市垂水区城が山５丁目　新築一戸建て　１期　１号棟 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    3,899万円
    物件価格/
    3,899万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    建物面積/
    107.74m²
    土地面積/
    106.34m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年10月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅／JR山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「東垂水」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区城が山５丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■並列駐車２台可／ウォークインクローゼット
    ■「滝の茶屋駅」や東垂水小学校まで徒歩１０分圏内／対面式キッチン
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ２ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う、充実の住環境です。

    利便性の高いシステムキッチンです。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリ。食器を片づける場所にも困りません。

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

    広々21.2帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図全室2面採光で陽当たり良好！各居室収納スペース付き4ＬＤＫの間取りです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市垂水区城が山５丁目 所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は106.34㎡（32.16坪）、建物面積は107.74㎡（32.59坪）です。
    間取りは1階部分に約21.2帖のLDK、2階部分に6帖の洋室が3室に8.1帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅まで徒歩約９分（約720ｍ）
    ＪＲ山陽本線「垂水」駅まで徒歩約２５分（約1970ｍ）

    学校区は、「東垂水小学校」まで徒歩約６分（約450ｍ）、「垂水東中学校」まで徒歩約１３分（約1000ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    トーホーストア「滝の茶屋店」徒歩約６分（約450ｍ）
    セブンイレブン「神戸泉が丘店」徒歩約２分（約120ｍ）
    郵便局「神戸東垂水郵便局」徒歩約６分（約410ｍ）
    公園「平磯緑地」徒歩約２０分（約1550ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    柴田 和真
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区城が山５丁目
    交通
    山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩9分 ・JR山陽本線垂水駅徒歩25分 ・山陽電鉄本線東垂水駅徒歩10分
    学校区
    神戸市立東垂水小学校 神戸市立東垂水小学校の不動産をさがす→
    神戸市立垂水東中学校 神戸市立垂水東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,899万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年10月
    土地面積
    106.34m²
    建物面積
    107.74m²
    接道
    北側私道 幅員5.0m、西側公道 幅員12.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第R06SHC100905号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 滝の茶屋駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約9分（約720m）
    • 神戸市立東垂水小学校 徒歩約6分（約450m）
    • 神戸市立垂水東中学校 徒歩約13分（約1000m）
    • トーホーストア滝の茶屋店 徒歩約6分（約450m）
    • セブンイレブン神戸泉が丘店 徒歩約2分（約120m）
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    物件名
    NO.1949875　 神戸市垂水区城が山５丁目　新築一戸建て　１期　１号棟　 3,899万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00