ワコーレ霞ヶ丘景彩館 中古マンション
洗練されたコンクリート打ち放しの外観が都会的で知的な雰囲気を醸し出し、周囲の街並みに溶け込みつつも圧倒的な存在感を放つ佇まいは、住まう人の誇りを優雅に高めてくれます
LDKを中心に各居室が配置された、生活動線の良い間取りです。
毎日の献立作りが楽しくなる機能美あふれるシステムキッチン！落ち着いた色合いが上質な空間を演出し、使い勝手の良さとデザイン性を両立させた毎日の暮らしに寄り添う快適な空間です！
白を基調とした清潔感あふれるバスルームが、一日の疲れを優しく解きほぐします。ゆったりとした浴槽に浸かりながら自分だけの時間を過ごすことで、心身ともに深いリラックスを得られます
明るい木目のフローリングが心地よい開放感を生み出していますね！家族の笑顔が自然と集まる広々とした空間で、休日もゆったりとくつろぎながら理想の時間を満喫できそうです
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
石積みのデザインが印象的なエントランスは住まう人を優しく迎え入れる温かみのある空間です オートロック完備でセキュリティも高く、プライバシーが守られた安心感の中で心地よい時間を過ごせます
都会の喧騒を忘れさせてくれる静寂に包まれた上質なロビー空間！間接照明が優しく照らす落ち着いた雰囲気はまさに住まう人だけの特権です 心ゆくまでリラックスできる、贅沢で優雅な共用ラウンジ！
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
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ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
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兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘４丁目
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JR山陽本線垂水駅 徒歩11分
山陽電鉄本線霞ヶ丘駅 徒歩7分
山陽電鉄本線山陽垂水駅 徒歩15分 
- 2004年3月／3LDK／2階（5階建）／61.74㎡（約18.67坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘４丁目神戸市垂水区の物件一覧→
- 交通
- JR山陽本線垂水駅 徒歩11分JR山陽本線垂水駅の物件一覧→
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- 学校区
- 神戸市立霞ケ丘小学校神戸市立霞ケ丘小学校区の物件一覧→
神戸市立歌敷山中学校神戸市立歌敷山中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,480万円
- 面積
- 61.74㎡（約18.67坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階（5階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 2004年3月
- バルコニー
- 西向き
- 管理費
- 8,330円／月
- 修繕積立金
- 13,580円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、床暖房、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月24日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩11分（約880m）
徒歩4分（約270m）
徒歩8分（約600m）
徒歩6分（約450m）
徒歩3分（約210m）
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物件を保存しました！
・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております
本マンションは2004年3月新築でRC造の地上5階建ての物件です
専有面積は61.74㎡で間取りは14.4帖 LDK、6帖の洋室と4.5帖の洋室、5帖の和室がある2LDK+Fタイプとなっております
交通アクセスは、
山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅まで徒歩約7分（約550m）
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅まで徒歩約15分（約1180m）
JR山陽本線「垂水」駅まで徒歩約11分（約880m）
学校区は、「神戸市立霞ケ丘小学校」まで徒歩約4分（約270m）、「神戸市立歌敷山中学校」まで徒歩約8分（約600m）の距離です
周辺環境は
スーパー「コープミニ霞ヶ丘」徒歩約6分（約450m）
コンビニ「ローソン 神戸霞ケ丘四丁目店」徒歩約3分（約210m）
幼稚園保育園「認定こども園霞ヶ丘幼稚園」徒歩約5分（約390m）
郵便局「神戸霞ケ丘郵便局」徒歩約3分（約200m）
銀行「但馬銀行垂水支店」徒歩約9分（約700m）
公園「五色山緑地」徒歩約9分（約650m）
総合病院「浩生会舞子台病院」徒歩約12分（約940m）
動物病院「垂水オアシス動物病院」徒歩約2分（約150m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！