中古一戸建て
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神戸市垂水区歌敷山１丁目 中古一戸建て
950万円
（毎月返済 約）
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徒歩１０分で２沿線利用可能！通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！
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2階には9帖と6.8帖のゆとりある和室
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窓があり換気もしやすい明るいキッチンです。
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給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください
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リビングは、隣接するお部屋と合わせると広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
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兵庫県神戸市垂水区歌敷山１丁目
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山陽電鉄本線霞ヶ丘駅 徒歩8分
JR山陽本線舞子駅 徒歩10分 
- 1972年9月／4DK／2階建／建物66.69㎡／土地70.81㎡
POINT
【閑静な住宅街+即内覧可】2沿線利用可能
■霞ケ丘小歌敷山中が徒歩約5分以内で通学も安心です
■収益用やリフォーム素材としても最適
■リビング横の和室は、お子様のお昼寝スペースや遊び場としても便利
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市垂水区歌敷山１丁目神戸市垂水区の不動産一覧
- 交通
- 山陽電鉄本線霞ヶ丘駅 徒歩8分山陽電鉄本線霞ヶ丘駅の不動産一覧
JR山陽本線舞子駅 徒歩10分JR山陽本線舞子駅の不動産一覧
- 学校区
- 神戸市立霞ケ丘小学校霞ケ丘小学校区の不動産一覧
神戸市立歌敷山中学校歌敷山中学校区の不動産一覧
- 価格
- 950万円
- 面積
- 土地／70.81㎡、建物／66.69㎡
- 間取り
- 4DK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1972年9月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側私道 接面4.5m 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- 無
- 設備
- 給湯、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、和室、和室8畳以上、全居室収納、シューズボックス、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、庭、一部フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年5月19日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
霞ヶ丘駅(山陽電鉄 本線)
徒歩8分（約580m）
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神戸市立霞ケ丘小学校
徒歩5分（約340m）
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神戸市立歌敷山中学校
徒歩5分（約390m）
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スーパーマルハチ舞子店
徒歩10分（約740m）
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コープミニ霞ヶ丘
徒歩11分（約840m）
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ローソン神戸霞ケ丘四丁目店
徒歩6分（約450m）
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物件を保存しました！
・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております
山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅まで徒歩約8分（約580ｍ）、JR山陽本線「舞子」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）です
お子様の学校区は、「神戸市立霞ケ丘小学校」まで徒歩約5分（約340ｍ）、「神戸市立歌敷山中学校」まで徒歩約5分（約390ｍ）の距離です
周辺環境は
駅「霞ヶ丘駅(山陽電鉄 本線)」徒歩約8分（約580ｍ）
小学校「神戸市立霞ケ丘小学校」徒歩約5分（約340ｍ）
中学校「神戸市立歌敷山中学校」徒歩約5分（約390ｍ）
スーパー「コープミニ霞ヶ丘」徒歩約11分（約840ｍ）
スーパー「スーパーマルハチ舞子店」徒歩約10分（約740ｍ）
コンビニ「ローソン神戸霞ケ丘四丁目店」徒歩約6分（約450ｍ）
幼稚園「認定こども園霞ヶ丘幼稚園」徒歩約4分（約260ｍ）
郵便局「神戸霞ケ丘郵便局」徒歩約7分（約510ｍ）
銀行「但馬銀行垂水支店」徒歩約13分（約970ｍ）
公園「舞子台南緑地」徒歩約8分（約580ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です
本物件の土地面積は70.81㎡（21.42坪）、建物面積は66.69㎡（20.17坪）です
間取りは4.5帖の洋室1室と4.5帖の和室、6.8帖の和室、9帖の和室、DKの4DKの間取りとなっております
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！